人民網杭州1月15日電 （記者葉賓得）“當前，浙江城鎮發展已從大規模增量建設轉入存量提質改造的新階段。”今年的浙江省兩會上，浙江省人大代表、黃岩區融媒體中心電視中心兼全媒體營運中心主任王衛峰提出關於出台城鎮老舊住宅“以舊換新”政策的建議，呼吁省級層面加強頂層設計，激活住房消費市場，推動城市更新和民生改善。

浙江省人大代表、黃岩區融媒體中心電視中心兼全媒體營運中心主任王衛峰。受訪者供圖

王衛峰提出，目前各地探索的房屋“以舊換新”模式存在政策協同不足、居民獲得感不均衡、項目啟動門檻高、資金壓力大、市場供需錯配等問題，急需省級統籌推進。

王衛峰表示，應盡快制定省級《關於推進城鎮老舊住宅“以舊換新”工作的指導意見》，明確老舊住宅標准、置換模式、啟動機制和補償標准，推廣“外遷置換”“原拆原建”等多種方式，增強政策可操作性和居民選擇性。

此外，王衛峰建議創新政策支持體系，強化金融稅收支持和財政激勵，推廣二手房“帶押過戶”，支持參與“以舊換新”的房企享受稅收優惠，探索設立省級城市更新基金等。同時，建立健全實施機制，推動舊房用於保障性租賃住房、改造為社區公共服務設施等，防止資源閑置，並與居家適老化改造、燃氣管道更新等其他改造項目有機結合，提升綜合效益。

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