新年伊始，寧波前灣新區重點打造的十二塘區塊掀起建設熱潮，23個工業項目順利投產，佔落地項目比例超四成。作為2025年新區投資額最大的“拿地即開工”項目，天鴻綠建年產30萬噸金屬結構件項目地基處理進入尾聲，打樁機等即將進場。“項目開工涉及用海權審批，審批部門提前幫我們梳理出清單，並派專人把關資料的審核修改，開工時間較約定縮短好幾個月。”項目負責人羅平點贊道。

　　“拿地即開工”，就是讓企業在獲得土地使用權后能立即展開項目建設。2025年以來，前灣新區推行“拿地即開工”改革，梳理項目高效審批標准化操作流程，通過管理和服務機制創新，將原本需要串聯審批的環節進行全方位前置預審，企業從拿地到開工的時間顯著縮短。2025年以來，前灣新區21個新招引供地項目有17個實現“拿地即開工”，佔比達80.9%，審批時間壓縮80%以上。

　　前灣政務服務中心副主任於軍告訴記者，按一般流程，項目必須在拿地后才能開始設計、圖審、報規劃、施工單位比選等，整個過程需3至5個月。“‘拿地即開工’就是將‘等地期’變成‘工作期’，通過審批服務‘極限前置’，提前完成項目預審，確保項目簽約拿地后快速拿到施工許可。”

　　審批環節前置，考驗服務的主動性和精准度。前灣政務服務中心牽頭實施節點管控，選派業務骨干開展項目全程代辦，單個事項執行期限精確到以“半天”計﹔投資合作局則依托大部門優勢組建“不下線”服務群，集成要素保障、審批和屬地鎮街等力量提供即時專業指導。核心部門牽總，讓審批由“各自為戰”變成“團隊作業”，新供地項目從拿地到開工平均周期縮至15天以內。

　　要素保障也抓好提前量。以往項目從拿地到正式用電接入，往往需經歷一定周期審批。國網寧波杭灣分公司將供電服務環節大幅前置至項目土地儲備階段，實現從“項目找電”到“電等項目”的轉變，壓縮整體接電時間。以十二塘區塊為例，通過提前開展周邊電網規劃布局，電力部門預先選定變電站站址和供電線路主干通道，該前瞻規劃模式確保電力設施建設與項目開發齊頭並進。

　　確定拿地意向后，前灣新區職能部門先行提供用地紅線、市政官網、政策匯編等資料包和設計、施工單位“白名單”，為項目投資方提供便利。資規部門委托專業機構編寫項目設計“十做十不做”，一一羅列外立面等具體要求並給出參考圖樣，降低企業“踩坑”概率。統計數據顯示，自推行“拿地即開工”改革以來，前灣新區相關審批材料精簡40%以上。

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