2026年，浙江省溫州市深入推進新一輪“強城行動”，以空間重塑、品質躍升為內核的城市更新工作全面鋪開。立足地方發展大局，農行溫州分行以金融為紐帶，串聯保護與開發、記憶與未來、安居與樂業，讓金融服務融入城市的生長節拍。截至2026年5月末，該行累計支持城市更新類相關項目335個，累計投放超750億元。

留住根脈，讓城市記憶“活”起來

走進溫州市鹿城區華蓋裡商圈，青瓦斜檐與玻璃幕牆相映成趣，藝術空間與傳統茶館隔巷相鄰。片區完整保留清代街巷格局，老字號煙火與新潮咖啡香氣交融縈繞。街區周邊高盈裡等菜市場同步保留，延續本土市井煙火氣，實現“老記憶”與“新生活”的無縫銜接。

街區蝶變背后，是一套創新的更新機制。據介紹，該項目創下全市首例“政府帶建筑地塊出讓”模式，將保護要求、活化方案與運營前置納入土地出讓條件。首期開街商業面積約4000平方米，已引入18家商戶，涵蓋藝術展覽、實景演繹、萌寵互動、復古茶室等多元業態，商戶與游客數量穩步增長。

古城更新全程得到農行溫州分行的金融助力，項目首筆貸款已於4月30日投放，后續該行將根據施工進度持續跟進資金保障。

農行溫州分行工作人員走訪調研鹿城區華蓋裡商圈。農行溫州分行供圖

除鹿城華蓋裡外，農行的金融服務也深度賦能全市多處歷史文化街區改造更新。

在平陽坡南歷史文化街區，青磚黛瓦的清代建筑沿河而立，修繕后的古橋與石板路恢復舊時模樣。農行溫州分行發放固定資產貸款1.5億元，讓這條省級歷史文化街區重現生機。沿楠溪江溯流而上，麗水街、芙蓉古村等景點完成智慧文旅與基礎設施提檔升級。永嘉縣楠溪江流域文旅融合示范項目獲該行3.18億元貸款支持，有效推動文旅深度融合，帶動群眾增收致富。

托舉新生，書寫“全域美”新圖景

城市更新的溫度，更體現在一個個安居夢想的落地生根。沿溫州軌道交通S1線一路向東，龍灣南洋未來社區映入眼帘。作為全市首批TOD未來社區項目，南洋社區依托S1線瑤溪站交通優勢，構建“一軸、兩帶、三心”整體規劃布局。社區規劃總建筑面積約28.6萬平方米，涵蓋住宅、商業、辦公、人才住房及幼兒園等配套。依托農行金融助力，這座未來社區建設穩步推進。

溫州生態園黃嶼片區安置房小區內，一幢幢高層住宅錯落而立。農行溫州城東支行積極對接該安置房項目，累計投放貸款18.95億元，惠及466戶安置群眾，該模式也成為安置房建設市場化運作的創新實踐。

在瑞安，巾子山團塊（二期）城市更新建設項目已全面結頂，年內即將竣工。該項目涵蓋土地整理、建筑改造、景觀重塑等內容，切實補齊村民居住、出行、醫療、教育等民生短板。由農行與其他銀行共同組建的銀團，正以金融合力推動這一城中村改造樣板加速落地。

素有“浙江南大門”之稱的蒼南，擁有“168黃金海岸線”金字招牌。農行溫州分行以超27億元綜合融資賦能全域旅游，支持環境整治、基礎設施建設、產業平台打造及玉蒼山旅游資源開發等。

農行溫州分行相關負責人表示，2026年是溫州深入推進新一輪“強城行動”的關鍵之年，該行將持續引金融活水，助力城市更新提質增效。（陳曼曼、謝尚聘）