“原本以為過戶、繳稅、抵押要分開跑，沒想到現在進一個窗口，當天就全部辦完了。”近日，在杭州市錢塘區下沙不動產登記窗口，杭州泓友醫藥科技有限公司人力行政部經理姜飛燕經歷了一次“超預期”的辦証體驗。

當天，企業買賣雙方來到這裡的“高效辦成一件事”企業登記專窗，一次性完成工業廠房產權過戶、納稅申報和抵押權首次登記三大核心關聯業務。據了解，這是今年6月8日浙江省自然資源廳等9部門聯合印發《浙江省企業購置不動產轉移登記“一件事”實施方案》以來，杭州市成功辦理的首批企業購置不動產轉移登記“一件事”全流程集成業務。

“之前我們在其他園區購置廠房，需要先到不動產登記窗口提交材料，幾個工作日后再領取証書，后續稅務等事項也要分開辦理。”姜飛燕說，此次辦理前，工作人員已詳細告知材料清單和注意事項﹔到達窗口后，各項業務同步推進，企業跑一個窗口便完成全部關聯事項。

這處新購置的工業廠房坐落於錢塘區和享科技中心，將用於建設泓友醫藥的研發中心和綜合辦公區，並整合部分生產檢驗、質量管理等功能。

“隨著企業業務不斷拓展，原有空間已難以滿足發展需要。新廠房投入使用后，有利於進一步整合資源，提升企業內部協作效率。”姜飛燕說，這次順暢的辦事體驗，讓他們感受到錢塘服務企業的效率和溫度，也增強了企業扎根錢塘、持續發展的信心。

杭州和達高科技發展集團有限公司丁巧玲負責賣方項目招商工作，經常陪同企業辦理工業廠房交易手續，對近年來辦理流程的變化有著直觀感受。

“過去辦理工業廠房過戶，遇到相對復雜的業務，有時需要調取檔案、進一步確認，現場等待時間較長。”丁巧玲說，“此次產權過戶和納稅申報快速完成，買方后續的抵押登記也於當天辦結。對有融資和投產需求的企業而言，大大節省了時間成本。”

窗口辦理的“加速度”，來自后台多個部門的協同聯動。

買賣雙方提交申請后，窗口一次收取關聯材料，通過跨部門數據共享平台同步核驗企業營業執照、經辦人身份等信息，並將交易計稅數據推送至稅務部門。稅務部門在后台同步審核，完稅信息實時回流不動產登記系統。過去需要依次辦理的過戶、繳稅、抵押，如今實現一窗受理、同步審核。

“企業購置不動產雖然表現為一筆交易，背后卻涉及轉移登記、抵押登記、營業執照和身份信息核驗、貸款審批、納稅申報等多個事項。”杭州市規劃和自然資源局錢塘分局自然資源登記科相關負責人介紹，“設置企業登記專窗，核心是從企業辦事視角重塑業務流程，通過數據共享和部門協同，減少重復提交材料和窗口間往返，推動關聯事項集成辦理。”

企業購置不動產轉移登記“一件事”，是2026年度國家“高效辦成一件事”重點改革事項。圍繞這一改革任務，今年以來，杭州市不動產登記服務中心聚焦企業辦事過程中“多頭跑、多窗辦、分段辦”等問題，對全市各大窗口原有企業服務窗口進行升級，設立“高效辦成一件事”企業登記專窗，將產權轉移登記、抵押權注銷和首次登記、企業信息核驗、貸款審批、納稅申報等8項關聯業務歸並為“一件事”，按照“一次採集、一窗受理、一網申報、一站辦理”的模式推進集成服務。

“此次業務在錢塘區成功辦理，標志著這項改革從制度設計走進辦事窗口，也為杭州進一步提升涉企不動產登記服務效能提供了實踐樣本。”杭州市規劃和自然資源局相關負責人表示，以此為起點，杭州將進一步完善企業登記專窗服務，統一辦理流程和材料清單，持續拓展更多集成服務場景，實現企業購置不動產轉移登記“一件事”線上線下“一次辦結、好辦易辦智辦”，讓高效、便捷、有溫度的政務服務成為一流營商環境的鮮明底色。