最近，由宁波市镇海区招宝山街道环西散居楼群“红色业委会”牵头，物业公司在环西散居楼群的墙面安装了12处巡更点位，每晚8点到次日早上6点，由白龙小区的保安负责散居区域的巡更工作，每2小时巡更打卡一次，提升散居区域的安全指数，让居民们直呼贴心。

环西散居片区位于招宝山街道白龙社区，由6个产权楼群构成，因地理因素和产权限制，在招宝山街道实现小区物业全覆盖的大背景下，环西散居楼群仍面临着无物业管理、居民获得感和参与度低等问题。过去楼群日常保洁工作由街道兜底，仅承担最基础的“两扫一拖”工作，人居环境清洁度不是很高，社区治理成效差，治安案件频频发生。

安装巡更点位。招宝山街道供图

招宝山街道散居楼群建筑面积约38万平方米，占街道住宅总面积的14.2%，位居全区首位。面对如此庞大的散居面积基数以及日益繁杂的治理现状和群众诉求，招宝山街道创新思路，深化“红色业委会”、大物业党建联建等做法，探索成立了该市首个散居楼群业委会及散居楼群业委会党支部，签约某物业公司，填补了目前散居楼群成立业委会的空白。

“我们在成立业委会之初，也有很多居民不认可，觉得在散居楼群引入物业就要多付物业费。因此，我们几个党员骨干自发上门做工作，同时与物业公司做好沟通协调。”环西小区业委会党支部书记张建勋介绍。

如今，在业委会党支部的努力下，环西散居的老百姓不仅以0.3元/平方米的超低物业费享受与普通小区一般无二的物业服务，全天有专业的保安队伍巡逻值守，更有免费上门维修、免费清洗纱窗地毯等增值服务，带给居民满满的幸福感。

居民享受物业服务。招宝山街道供图

此外，散居楼群业委会党支部还落实了“党员轮值”制度，在大物业中心轮值期间瞄准群众需求，及时、高效破解社区矛盾纠纷、社会治理等难题，居民投诉率同比下降三分之一。

日前，白龙社区还将环西小区业委会党支部纳入“红邻”大物业党建联建，进一步发挥党建引领在物居业协同共治中的重要作用。如今，在大物业片区化进程中，招宝山街道将白龙社区散居楼群破冰的成功做法推广至张鑑碶、西门、车站路、顺隆等社区，“红色故事”正在散居楼群中持续上演。（林璐瑶、汤越）

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