2023年10月以来，家住宁波市海曙区白云街道宝善路200号零星房屋的胡先生再无停车烦恼，“现在下班回家无须大费周章找车位，生活变得轻松愉快了。”

老小区的车位严重不足，停车难这一问题由来已久，而住在老小区周边那些无物业零星房屋里的居民的停车问题，更是难上加难。胡先生的停车幸福感，从何而来？

“宝善社区居住着2822户居民，有私家车2000余辆，停车位只有1100余个，其中有19幢无物业零星房屋基本没有停车位，居民停车长期面临‘基本靠抢’‘夜间无处停’的窘境，怨声不断。”宝善社区党委书记曹亚琴介绍。

从2023年5月起，白云街道向内挖潜力、向外拓空间，积极推进“错时共享”停车法，打造“潮汐”停车场，已新增停车位800余个，解开了居民的“烦心锁”。

对内，深挖地块潜能，新建公共停车场。曹亚琴介绍，前期该社区吸纳零星房屋楼群党小组成员，设置暖心恳谈角、社情民意驿站等平台供大家献计献策，顺利完成了拆除违章建筑、整治车位、规范燃气管道安装和垃圾房建设等工作，腾出了部分空间。同时，挖掘地块潜能，晚上将宝善路207弄居民散步的通道进行封闭管理，形成一个临时“潮汐”停车场。

社区还积极对接引导土地权属单位和管理单位，整合利用边角空地、绿化地块、待建地块及拆违整治后的闲置场地，新增4处临时公共停车场，增加停车位120余个。

对外，有效统筹周边资源，打造“错时共享”停车模式。白云街道组建“宝善社区零星房屋停车管理专班”，推动机关社区干部、属地派出所干警、基层网格员、党员志愿者下沉一线，摸清停车需求情况，整合辖区写字楼、企事业单位的闲置资源。

“社区党委多次与联建党组织单位负责人交流沟通，达成既不影响上班族停车，又为周边群众提供便利的共识，决定设置定时定点停车位，以较低价格出租，供市民夜间停放，缓解相邻小区业主停车压力。”曹亚琴说，各写字楼、办公大楼结合实际情况，共开放了700个停车位，开放时间为每天18时至次日7时，包月费为每月120元。

有了停车位，管理也不缺位。按照“社区统筹、部门审核、报备入库”模式，建立居民申报、现场审核制度，严把车辆入场管理关，签订租赁合同，明确权利义务，按照“一人一号一车”原则进行监管，增加夜巡人员、升级安防措施，确保人车安全。同时采取多个小区一个物业的“大物业”管理模式，安排两名人员进行路面停车管理，提升管理效能。

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