人民网杭州1月15日电 （记者叶宾得）“当前，浙江城镇发展已从大规模增量建设转入存量提质改造的新阶段。”今年的浙江省两会上，浙江省人大代表、黄岩区融媒体中心电视中心兼全媒体营运中心主任王卫峰提出关于出台城镇老旧住宅“以旧换新”政策的建议，呼吁省级层面加强顶层设计，激活住房消费市场，推动城市更新和民生改善。

浙江省人大代表、黄岩区融媒体中心电视中心兼全媒体营运中心主任王卫峰。受访者供图

王卫峰提出，目前各地探索的房屋“以旧换新”模式存在政策协同不足、居民获得感不均衡、项目启动门槛高、资金压力大、市场供需错配等问题，急需省级统筹推进。

王卫峰表示，应尽快制定省级《关于推进城镇老旧住宅“以旧换新”工作的指导意见》，明确老旧住宅标准、置换模式、启动机制和补偿标准，推广“外迁置换”“原拆原建”等多种方式，增强政策可操作性和居民选择性。

此外，王卫峰建议创新政策支持体系，强化金融税收支持和财政激励，推广二手房“带押过户”，支持参与“以旧换新”的房企享受税收优惠，探索设立省级城市更新基金等。同时，建立健全实施机制，推动旧房用于保障性租赁住房、改造为社区公共服务设施等，防止资源闲置，并与居家适老化改造、燃气管道更新等其他改造项目有机结合，提升综合效益。

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