2026年，浙江省温州市深入推进新一轮“强城行动”，以空间重塑、品质跃升为内核的城市更新工作全面铺开。立足地方发展大局，农行温州分行以金融为纽带，串联保护与开发、记忆与未来、安居与乐业，让金融服务融入城市的生长节拍。截至2026年5月末，该行累计支持城市更新类相关项目335个，累计投放超750亿元。

留住根脉，让城市记忆“活”起来

走进温州市鹿城区华盖里商圈，青瓦斜檐与玻璃幕墙相映成趣，艺术空间与传统茶馆隔巷相邻。片区完整保留清代街巷格局，老字号烟火与新潮咖啡香气交融萦绕。街区周边高盈里等菜市场同步保留，延续本土市井烟火气，实现“老记忆”与“新生活”的无缝衔接。

街区蝶变背后，是一套创新的更新机制。据介绍，该项目创下全市首例“政府带建筑地块出让”模式，将保护要求、活化方案与运营前置纳入土地出让条件。首期开街商业面积约4000平方米，已引入18家商户，涵盖艺术展览、实景演绎、萌宠互动、复古茶室等多元业态，商户与游客数量稳步增长。

古城更新全程得到农行温州分行的金融助力，项目首笔贷款已于4月30日投放，后续该行将根据施工进度持续跟进资金保障。

农行温州分行工作人员走访调研鹿城区华盖里商圈。农行温州分行供图

除鹿城华盖里外，农行的金融服务也深度赋能全市多处历史文化街区改造更新。

在平阳坡南历史文化街区，青砖黛瓦的清代建筑沿河而立，修缮后的古桥与石板路恢复旧时模样。农行温州分行发放固定资产贷款1.5亿元，让这条省级历史文化街区重现生机。沿楠溪江溯流而上，丽水街、芙蓉古村等景点完成智慧文旅与基础设施提档升级。永嘉县楠溪江流域文旅融合示范项目获该行3.18亿元贷款支持，有效推动文旅深度融合，带动群众增收致富。

托举新生，书写“全域美”新图景

城市更新的温度，更体现在一个个安居梦想的落地生根。沿温州轨道交通S1线一路向东，龙湾南洋未来社区映入眼帘。作为全市首批TOD未来社区项目，南洋社区依托S1线瑶溪站交通优势，构建“一轴、两带、三心”整体规划布局。社区规划总建筑面积约28.6万平方米，涵盖住宅、商业、办公、人才住房及幼儿园等配套。依托农行金融助力，这座未来社区建设稳步推进。

温州生态园黄屿片区安置房小区内，一幢幢高层住宅错落而立。农行温州城东支行积极对接该安置房项目，累计投放贷款18.95亿元，惠及466户安置群众，该模式也成为安置房建设市场化运作的创新实践。

在瑞安，巾子山团块（二期）城市更新建设项目已全面结顶，年内即将竣工。该项目涵盖土地整理、建筑改造、景观重塑等内容，切实补齐村民居住、出行、医疗、教育等民生短板。由农行与其他银行共同组建的银团，正以金融合力推动这一城中村改造样板加速落地。

素有“浙江南大门”之称的苍南，拥有“168黄金海岸线”金字招牌。农行温州分行以超27亿元综合融资赋能全域旅游，支持环境整治、基础设施建设、产业平台打造及玉苍山旅游资源开发等。

农行温州分行相关负责人表示，2026年是温州深入推进新一轮“强城行动”的关键之年，该行将持续引金融活水，助力城市更新提质增效。（陈曼曼、谢尚聘）