又是一年畢業季，大批畢業生走出校園踏上社會，面對市場上魚龍混雜的房源，如何順利找到平價、舒適的房子，成為大多數學生不得不面對的棘手問題。

7月13日，記者走進寧波市海曙區翠柏裡街區內，兩棟名為“畢業生之家”的公寓樓，成為不少處於“首年之困”年輕人心中的“燈塔”。

據了解，該公寓樓每年都會為寧波工程學院應屆畢業生提供一年酒店式的住宿服務，房源套型面積在18—28平方米，每套月租金為150元至350元，遠遠低於周邊同類型公寓。

良好的居住環境加上專業化的管理團隊，讓應屆畢業生享受到家一般的溫暖和便利，也更加堅定了他們扎根於甬城的信心。“‘畢業生之家’讓我有了更多精力求職就業，如今我已順利找到工作，也決定留在寧波、建設寧波。”寧波工程學院應屆畢業生付勝浩說。

“讓畢業生‘住有所居’，才能留下來更好地就業創業。”海曙區房屋管理中心相關負責人告訴記者，翠柏裡街區的“畢業生之家”是海曙區試點探索“高校保租房”模式邁出的第一步。

近幾年，以“住有所居”為目標，海曙積極引導各類經營主體大力發展保障性租賃住房，有效滿足新市民、青年人等群體的住房需求。目前已聯合多家保租房項目運營單位，籌集甬宿連鎖公寓集士港店、隨寓海曙學院店、隨寓海曙幸福店等近1800套房源，在通過政府把關房源質量的同時，為留甬大學生提供了更多選擇空間。

記者算了一筆賬，以隨寓海曙幸福店為例，一套單身公寓市場租金為1400元/月，而針對在校及應屆畢業生，項目運營單位給予200元/月的減免優惠，人社部門給予畢業生1萬元/年的人才租房補貼，畢業生實際用於租房成本約為400元/月，解決了留甬畢業生的“首年之困”。

同時，為了更好滿足租客的租住體驗，這些新房源也將由專業化團隊進行運營和管理。如海曙隨寓項目，運營單位通過管理團隊年輕化、物業服務專業化、鄰裡社交多元化等形式，定期舉辦插花、頭腦風暴等交互活動，為青年人的快節奏生活提供社交平台，增強留甬青年的城市歸屬感。

據悉，“十四五”期間海曙區計劃籌集保障性租賃住房2.404萬套，截至目前，已累計籌集房源12209套。

事實上，寧波市住建部門通過前期調研發現，除普通藍領工人的租住需求外，青年人才對租賃房源的需求也日益增加。對此，寧波各地因地制宜創新模式，探索定制青年人才型保障性租賃住房。

諸如，寧波市奉化區在充分滿足周邊產業工人宿舍型租賃房源需求的前提下，在濱海新區保障性租賃住房項目中，專門配套建設住宅型租賃房源，優先面向青年人才供應。該項目總用地面積約81畝，總建筑面積15.48萬平方米，計劃建造房源1920套（間）。在項目規劃設計時，單獨配置3幢17層的住宅型租賃房源，共計288套，以家庭式精裝修為主。預計可解決384名周邊企業的青年人才租住需求。

象山縣在城東工業園布局了金海灣（暫名）人才公寓建設工程，在滿足產業工人租住需求的基礎上，計劃面向產業園區的青年人才定向提供房源406套，項目於2022年9月開工，計劃於2024年8月竣工交付。

針對“人才保租房”，寧波市委人才辦有關負責人介紹，前不久市委人才辦攜手住建部門推出了首批3萬余套租賃房“房源地圖”。這些房源覆蓋海曙區、鄞州區、江北區、鎮海區、北侖區、奉化區、余姚市、慈溪市、寧海縣、象山縣等寧波大市區域范圍。此外，從2022年起，寧波對新引進的應屆高校畢業生給予連續3年每年1萬元的租房補貼，已向近1萬名本科、碩士等青年人才發放租房補貼。

“希望能讓更多新畢業大學生、青年人在寧波實現‘安居夢’，為寧波現代化濱海大都市建設留住更多人才。”這位負責人說。

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