最近，由寧波市鎮海區招寶山街道環西散居樓群“紅色業委會”牽頭，物業公司在環西散居樓群的牆面安裝了12處巡更點位，每晚8點到次日早上6點，由白龍小區的保安負責散居區域的巡更工作，每2小時巡更打卡一次，提升散居區域的安全指數，讓居民們直呼貼心。

環西散居片區位於招寶山街道白龍社區，由6個產權樓群構成，因地理因素和產權限制，在招寶山街道實現小區物業全覆蓋的大背景下，環西散居樓群仍面臨著無物業管理、居民獲得感和參與度低等問題。過去樓群日常保潔工作由街道兜底，僅承擔最基礎的“兩掃一拖”工作，人居環境清潔度不是很高，社區治理成效差，治安案件頻頻發生。

安裝巡更點位。招寶山街道供圖

招寶山街道散居樓群建筑面積約38萬平方米，佔街道住宅總面積的14.2%，位居全區首位。面對如此龐大的散居面積基數以及日益繁雜的治理現狀和群眾訴求，招寶山街道創新思路，深化“紅色業委會”、大物業黨建聯建等做法，探索成立了該市首個散居樓群業委會及散居樓群業委會黨支部，簽約某物業公司，填補了目前散居樓群成立業委會的空白。

“我們在成立業委會之初，也有很多居民不認可，覺得在散居樓群引入物業就要多付物業費。因此，我們幾個黨員骨干自發上門做工作，同時與物業公司做好溝通協調。”環西小區業委會黨支部書記張建勛介紹。

如今，在業委會黨支部的努力下，環西散居的老百姓不僅以0.3元/平方米的超低物業費享受與普通小區一般無二的物業服務，全天有專業的保安隊伍巡邏值守，更有免費上門維修、免費清洗紗窗地毯等增值服務，帶給居民滿滿的幸福感。

居民享受物業服務。招寶山街道供圖

此外，散居樓群業委會黨支部還落實了“黨員輪值”制度，在大物業中心輪值期間瞄准群眾需求，及時、高效破解社區矛盾糾紛、社會治理等難題，居民投訴率同比下降三分之一。

日前，白龍社區還將環西小區業委會黨支部納入“紅鄰”大物業黨建聯建，進一步發揮黨建引領在物居業協同共治中的重要作用。如今，在大物業片區化進程中，招寶山街道將白龍社區散居樓群破冰的成功做法推廣至張鑑碶、西門、車站路、順隆等社區，“紅色故事”正在散居樓群中持續上演。（林璐瑤、湯越）

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