在位於嘉興市秀洲區高照街道新義村的藍領家園內，一名前來租住的企業員工正在辦理入住登記。“這裡環境蠻好，租金也合適，離上班的地方又近，對我們來說正好。”這名員工對記者笑言。

　　記者從嘉興市農業農村局了解到，從2023年開始，高照街道新義村打造“藍領公寓”共治共富模式，通過強村公司對村內閑置農房進行統一回租、整體提升、整合優化，整幢出租給有需求的企業，並對藍領公寓進行統一管理，實現了“房屋增值、居民增收、管理增效”的共贏局面，同時也破解老舊遷建小區管理難和出租房安全隱患大等問題，提升了基層治理能力和治理水平。目前，新義村已建設標准化、規模化的“藍領公寓”41幢608間，並已全部出租給周邊多家企業，解決了1600余名員工住宿難題，為參與項目的每戶村民帶來了每年2萬元至3萬元的新增收入。2023年，新義村集體經濟經營性收入增加60余萬元。

　　隨著經濟社會的不斷發展，鄉村閑置農房逐漸成為一筆巨大的沉睡資產，這一現象在嘉興各地也較為普遍。2023年，嘉興平湖市出台了《關於2023年高水平全面推進鄉村振興助力打造金平湖璀璨明珠的意見》，第五條“實施高水平富民增收行動，提亮鄉村共富底色”中，“新鄉鄰”作為共富工作模式被寫入。

　　“由村集體出面承租村民的房子，負責出資對房屋內部進行改造及后期的維護和管理，這樣確保村民能每年拿租金，讓其徹底無后顧之憂。”平湖市農業農村局相關負責人告訴記者，“新鄉鄰公寓”這項工作平湖前幾年就開始布局。以該市獨山港鎮前進村為例，這裡雖然交通便利，但是處於城鄉接合部，周邊企業較多，集聚了較多新居民，普遍存在優質出租房源稀少、人員流動性大、安全管理難度大等問題。

　　該村村民王躍良的農房由於建造時間久遠、設施陳舊，且一家人有別的住處，農房常處於空關狀態。如今，這幢農房經過巧妙裝修改造，共有6間房間，還配備了公共廚房、空調、無線網絡、滅火器、充電樁等，閑置農房煥發新生。順利出租后，王躍良每年能收租金2萬余元，王躍良沒想到會增加這麼多收入。

　　而對承租企業來說，為員工解決住宿問題，是其留人“大招”中的一項。企業相關負責人告訴記者，這幢公寓地理位置好，設施配置也十分齊全，不但解決了員工住宿問題、提高了員工的生活質量，更增強了員工的凝聚力和向心力。在前進村黨總支書記趙雲峰看來，盤活閑置農房，村民得實惠，村集體增收入，為鄉村振興增添了活力。

　　嘉興市農業農村局相關負責人告訴記者，近年來，嘉興各地全力推進鄉村集成改革，涌現出“藍領公寓”“新鄉鄰公寓”模式。截至2023年底，新增激活利用閑置農房6065宗、面積70.9萬平方米。2024年，嘉興也將繼續推廣“藍領公寓”“新鄉鄰公寓”等模式，計劃新增閑置農房盤活5000宗以上，將一間間閑置房，盤活成一幢幢公寓房，在激活農村閑置資產的同時，助力鄉村全面振興。

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