近年來，中國銀行寧波市分行緊跟各項房地產政策步伐，打好金融支持房地產“組合拳”，助力房地產市場平穩健康發展。

加快推進融資協調機制落地見效

自城市房地產融資協調機制建立以來，中行寧波市分行迅速響應，成立工作專班和聯動工作機制，緊密對接各級政府及相關部門，高效落實相關政策，支持房地產項目健康發展。該行還作為寧波市融資協調機制專家評審小組成員，根據融資協調機制“兩審四推”的工作要求，參與了市區兩級住建部門初審項目的復評，並針對具體企業、項目融資中的難點堵點進行會商，有力促進了銀企融資對接。

在助推協調機制落地見效過程中，中行寧波市分行堅持金融為民，通過靠前對接、前中后台聯動、建立綠色通道、開展平行作業，高效完成項目審批及貸款投放。截至目前，該行已為納入協調機制“白名單”的相關項目新增貸款投放6.08億元。

積極推進保障性住房建設

加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，構建房地產發展新模式，是金融領域的重要發力方向。中行寧波市分行堅決貫徹落實相關決策部署，加大對保障性住房建設的支持力度。

在獲悉“寧波市鎮海XCL02-03-08h-01（高新區）地塊項目”信息后，該行第一時間成立專項小組，明確項目負責人和時間點，加強審批、放款等多方面協調合作，為項目的后續實施提供資金保障，確保項目順利落地。

落實金融支持房地產增量政策

中行寧波市分行認真貫徹落實金融支持房地產增量政策要求，及時對首付比例等做出相應調整，並於10月12日發布存量商業性住房貸款（包括首套、二套及以上）調整細則，發布兩期存量房貸利率調整常見問題答疑。10月25日以來，該行統一對5萬余戶貸款客戶批量調整存量房貸利率，平均每年為借款人減少利息支出約1億元。

房地產增量政策落地，離不開長效管用的配套機制。在二手房貸款業務領域，中行寧波市分行積極推廣“帶押過戶”模式，不需要歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，有效減輕購房者及售房者財務成本。截至11月末，該行累計為674名客戶發放超7.42億元“帶押過戶”貸款。此外，圍繞客戶家居裝修、家電購買等涉房消費需求以及購車消費、子女教育等消費升級需求，該行推出“隨心智貸”等線上信用貸款產品，以優質的金融服務支持消費的穩步增長。

中行寧波市分行相關負責人表示，后續，該行將持續推動金融支持房地產各項政策在當地落地見效，以金融之力促進房地產市場平穩健康發展。（林索妮、金薇）

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