清晨，陽光洒在金華義烏建投璞寓保租房社區的草坪上，幾名年輕人正圍坐在共享咖啡吧前展望新一年的工作規劃，不遠處的健身房裡傳來器械的輕響。這個集居住、休閑、社交於一體的青年社區，如今已成為1200余名新市民和青年人才的“家”。隨著金華市保障性租賃住房總房源突破13萬套（間），越來越多像這樣的品質社區，正為八方來客點亮安居夢想。

　　“租金不到市場價的八成，還能拎包入住，壓力小多了。”25歲的工程師張林剛搬入金東區浙中吉成國際智享美谷產業社區的職工公寓。這裡663間保租房配備6000平方米商業設施，食堂、超市、銀行、藥店、理發店、電影播放室等生活設施一應俱全，還有24小時公寓管家服務，入住率超90%。張林算了一筆賬：原本每月近3000元的私房租金，如今隻需2000多元，省下的錢讓他有余力報名參加職業技能培訓。

　　“房屋租賃市場大多是私房出租，戶型面積大，租金高，缺少適合新市民、青年人才需求的小戶型、低租金房源。”金華市建設局工作人員表示，金華通過多種方式加快保障性租賃住房的建設和籌集，以“小戶型低租金”為標准，著力打造一批配套齊全、職住平衡的保障性租賃住房項目，有效緩解其階段性住房困難，讓他們在城市留得下、住得好。截至目前，全市新增保租房3.4萬套（間），總房源突破13萬套（間），2022年以來，累計受益人口達28.5萬人。

　　多元供給，為“住得好”提供保障。在義烏雲亭溪畔公寓，243套由存量商品房改造的保租房煥然一新。90后創業者陳薇和男友租下一間45平方米loft戶型的保租房：“裝修風格現代，通勤15分鐘，樓下就是社區圖書館和共享廚房。”該項目通過國企自持房源“轉改保”，既盤活閑置資產，又為新市民提供品質居所。

　　村集體也搭上“共富快車”。永康市橋下東村拆除危舊房后，250余戶村民以房入股，建成99套保租房，預計每年為村集體增收百萬元。“租金分紅加上家門口就業，日子更有奔頭。”村民李建國感慨道。

　　聚焦“運營更好”，服務升級，打造“有溫度”的家園。“周末有讀書會，還能預約人才政策咨詢，住這裡不只是租房。”在義烏安歆公寓，從事跨境電商工作的劉婷對“5F服務平台”贊不絕口。該社區由國企與專業機構合作運營，集成房源、人才、企業等資源，提供職業培訓、社交活動等增值服務，成為省內首個人才服務社區。

　　2024年抽樣調查顯示，金華市區保租房租戶滿意度超91%，金華市保租房建設籌集工作相關經驗做法入選住建部第六批發展保障性租賃住房可復制可推廣經驗清單。未來金華將聚焦“建得更快”“建得更多”“建得更好”“運營更好”，持續優化供給，助力新市民和青年人才在金華安居樂業。

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