從小漁村到“中國第一農民城”，再到全國首個“鎮改市”，溫州龍港的每一次跨越都前所未有。

撤鎮設市走過6年，行政升級的同時如何實現城市發展的同步升級，成為這座年輕城市的新課題。

重塑公共空間，強健城市筋骨

從老水廠的廢棄水塔到轉型為城市文化新地標，龍躍路城市書房的蛻變是龍港城市有機更新的成功范例。

作為時代發展的見証者和一代市民集體記憶的現實載體，年久失修、喪失供水功能的老水廠如一道深刻的皺紋，刻印於龍港的城市肌理之中，成為舊城更新進程中難以回避的“郁結”。

老水廠在“老城復興”中被慎重保留，與一座透明盒子式的建筑相融合，既保留住工業遺風，更被賦予了新的文化生命。“這座水塔是我們小時候的記憶坐標，現在看到它以這樣的方式重生，感覺特別親切。”市民余女士坦言。

與此同時，龍港在“強城行動”的推動下，堅定實施“一軸一帶一新城”城市化戰略，通過深入實施城市更新行動，持續拓展綠色休閑空間。同屬龍港主城區的下垟鄭社區通過對原有老舊公園的改造提升，不僅拓展了居民休閑空間，打造了群眾家門口的“微幸福港灣”，隨著朝西屋社區、下垟鄭社區、新蘭社區口袋公園及甬莞高速橋下空間龍港市（靈海大道—章良段至河東段）、（林家庄—九龍河段）等一批新（改）建項目的完成，全市已新增口袋公園42個、全域綠化面積超300萬平方米，讓更多居民在家門口就能享受休閑娛樂的綠色空間。

這些鑲嵌於龍港城市肌理中的文化空間與綠色場所，正是支撐龍港可持續性發展的“筋骨”，緩沖社會快速變遷的沖擊，為市民提供穩定可及的精神棲息地。

從水塔書房到口袋公園，形態迥異的空間秉承相同的更新理念：重塑公共空間，強健城市筋骨。在邁向“未來城”的過程中，龍港正是於城市有機更新的細微處，彰顯城市應有的溫度與韌性，滋養市民的歸屬感，也真正詮釋了“龍港的底蘊，在人所棲息的空間，亦在人的精神家園”。

疏通交通路網，打通城市經絡

2025年7月30日，龍港市涂廠社區鬆陽路，困擾居民十余年的兩間老屋啟動拆除。

“因為這兩間屋子，原本筆直的路也得要繞個彎。”一位周邊居民表示。

鬆陽路的打通問題，早在龍港鎮時期就已列入規劃。經過社區干部的不懈努力，最終達成拆遷協議。鬆陽路的“堵心”歷史也至此畫上句號，取而代之的將是一條平整寬闊、整潔美觀的硬化道路，未來將順暢接入周邊路網體系。

2025年2月，經龍港市二屆四次人大會議票選出十大民生實事工程，“交通便利”工程持續推進，在打通斷頭路方面已取得實質性進展。與此同時，龍港正持續構建大交通格局，強力推進“十大交通工程”，扎實推動快線成環、樞紐成型。218省道、龍宜大道、香林大道、彩虹大道、鬆陽路等項目開工建設，鰲江二橋完成初設編制，228國道龍港段高架、臨港大道前期加快推進，龍港南互通更提前一年開通運營。在新城建設方面，聞濤路、仁和路等5條道路已竣工驗收，東海大道等18條、30公裡道路完成提升改造，新城大道、朝輝路、海景路等骨干路網開通啟用。

道路所連接的，不只是兩個街區，而是一種更富流動性、更具呼吸感的城市未來。立足“一軸一帶一新城”城市化戰略，疏通交通路網，打通城市經絡，讓龍港“交通便利”工程也從圖紙走向現實。

從一街一巷的疏通，到城市格局的全面展開，龍港正以系統的城市路網有機更新回應市民期盼，將城市“經絡”延伸至更多角落。

激活產業動能，補養城市氣血

在這場以空間重構驅動產業蛻變的實踐中，龍港瞄准存量土地的資源活化，通過對低效用地的再開發，為城市“氣血”補足現實載體。

位於龍港西北部的雙龍老舊工業園區，曾密集分布著高能耗、低效益的小規模企業。改造前園區平均容積率僅0.8，配套設施欠缺、公共空間嚴重不足，土地利用率低下，一度成為龍港產業轉型的停滯地帶。

如今，通過科學重構空間布局、合理提升容積率，園區土地效益得到極大釋放﹔配套功能日趨完善，創新空間持續拓展，為新一代產業集群奠定堅實基礎。

目前，雙龍工業園區標准廠房（一期）已全面結頂，18棟廠房中14棟完成企業安置簽約，2025年10月底即可竣工驗收並力爭提前投用。整個項目全面竣工后，預計新增建筑面積約56萬平方米，平均容積率提升至2.4，實現年產值36億元、稅收3.2億元以上。

與此同時，龍港的產業孵化體系也實現跨越式發展——專精特新孵化園、高端機械制造園等“4+N”大孵化器集群建成投用，新增孵化空間15.3萬平方米，完成率達170.3%、居溫州第1。這一成績標志著龍港在培育創新主體、集聚產業動能方面取得了關鍵突破。

更值得關注的是，園區在設計中靈活運用“工業鄰裡”理念，激活零星土地功能，打造集生活與服務為一體的未來社區。同時，充分利用屋頂資源建設光伏發電系統，有效利用面積達4.49萬平方米，構建綠色低碳的新型生產空間。

在龍港，城市有機更新並非簡單地推倒重來，而是以可持續的方式辨証施治，以“強筋骨、通經絡、補氣血”為方，溫和卻深刻地推動城市真正從規模擴張走向內涵發展，助力實現從“農民城”到“改革名城”的蛻變。

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