“多虧了這50萬元VEP（特定地域單元生態產品價值）生態貸，解決了民宿擴建資金短缺問題，我們的節能設備與觀景平台已改造一新，吸引了更多游客來打卡體驗。”3月14日，麗水市雲和縣崇頭鎮梅源村稻草屋民宿老板娘葉小燕欣喜地說。

　　葉小燕所在的梅源村地處雲和梯田景區核心區，坐擁梯田、林地及特色農產品基地等優質生態資源，但在生態產品價值實現的市場化過程中，面臨價值難度量、產品難抵押、標的難交易、資產難變現的困境。

　　生態越好、額度越高，利率越優。2025年以來，雲和以雲和梯田國家濕地公園為試點，開展VEP核算，並以此為基礎探索建立綠色金融貸款機制。截至2月底，已發放VEP貸款2210.6萬元。

　　生態產品從“無形”變“有形”，從“無價”變“有價”。從2018年啟動GEP（生態系統生產總值）核算課題研究，到2019年成為全國首個生態產品價值實現機制試點市，再到2024年再次入選全國首批試點、以市場為導向探索VEP評估應用，麗水完成了從“價值發現”到“價值盤活”再到“價值創造”的三次跨越。

　　如果說GEP摸清了生態價值的“總家底”，VEP就是給特定山林、具體水域辦了張市場認可的“身份証”和“產權証”。麗水扭住“價值實現”這個核心，聚焦“開發經營”這個重點，持續推進路徑、方式革新和模式創新。

　　2025年，麗水發布VEP評估與應用指引（試行），以項目實施為載體，選定最適宜的保護模式和產業化開發路徑，構建多要素自然資源資產組合供應機制，在引導生態產品增值溢價和生態資源資產化、資本化道路上邁出實質性一步。

　　鬆陽縣竹源鄉橫崗村是第三批中國傳統村落，村庄依山而建，處處翠竹掩映、古樹參天。但和大多數隱藏在深山裡的村庄一樣，資源閑置、缺乏規劃導致生態價值難以利用和變現。2025年7月，該村落地全國首單傳統村落生態資產權益交易，全村生態資產“打包”賣出938萬元，這些錢將專項用於傳統村落保護利用和村民共富創收。

　　蓮都區小安溪流域是省級流域單元改革試點。2025年8月，該流域內的生態產品25年開發經營權以7.06億元成功轉讓。當地通過市場化手段盤活水域岸線資源，投資1.5億元打造“生態廊道+文旅節點+智慧管理”綜合項目，建成天然浴場、嬉水區與綿長濱水綠道，真正把“生態資源”變為“富民資產”。

　　從GEP到VEP，生態產品價值實現路子越走越寬。眼下，麗水9縣（市、區）深化實施“一縣一VEP”示范工程項目，涵蓋傳統村落生態資產、水資源及生態能源和生態文旅項目交易等。目前，全市10個VEP項目總投資已超123億元。