4月5日傍晚，位於杭州市臨平區大運河科創城的“青立方·啟航府”青年社區共享空間裡，幾名年輕人圍坐在一起玩桌游。剛入職附近一家制造企業的95后軟件工程師馬偉峰，搬進這裡沒多久，很快就融入了新生活。“工作近10年，待過很多地方，這是我第一次遇到這麼有趣的社區。”他說。

　　2025年，杭州新引進35周歲以下大學生42.9萬名，人才淨流入率連續多年位居全國前列。如何讓青年不僅“住得下”，還能“留得牢”，成為城市引才留才的重要課題。“青立方·啟航府”已推出900余套精裝公寓，戶內家具、家電一應俱全，樓下還有健身房、咖啡吧、影音室、青創空間等公共配套，可實現“拎包入住”﹔對符合條件的青年，還可享受“來杭首免3個月、留臨再免3個月”的租房政策。

　　“硬件和房租優惠並不是最關鍵的。”在“青立方·啟航府”所在青創社區相關負責人吳萍看來，最關鍵的是這裡的新運行體系——引入專業運營機構“拎包客”，設立專職“管家”，負責入住服務，承擔起組織活動、走訪租戶、連接鄰裡關系的任務。近一年來，“青立方·啟航府”累計發起活動超50場，參與人數超1500人次，平均每位租客至少參與了一場活動，內容涵蓋夜跑、手工、桌游、音樂會、AI課堂等。“如果不去發動，住了幾年的鄰居，可能還是陌生人。我們想做的是把他們從各自的房間裡請出來，慢慢融入彼此的生活。”公寓“管家”李萍說，有住戶通過活動成為戀人，更多人找到業務伙伴，擴大了交際圈，把生活安頓了下來。

　　類似探索並非個案。位於杭州市濱江區浦沿街道的“拎包客”青年公寓，182套長租公寓同樣住得滿滿當當。與“青立方·啟航府”偏生活化、社交化的運營側重不同，這裡的特色更突出“住創一體”——樓上安居、樓下創業，圍繞青年創客需求導入行業分享、技能培訓、創業沙龍等活動。

　　“青年公寓最大的資源不是建筑本身，而是住在裡面的人。”“拎包客”青年公寓創始人華杰說，隨著租戶彼此熟悉，公寓裡不少分享培訓活動，開始由租戶主動報名當“老師”。原本的鄰居關系，逐漸延伸為合作關系、成長關系，社區黏性不斷增強。

　　“這種青年社區的模式，精准針對年輕人對於成本和社交的兩大痛點。”浦沿街道經濟發展服務中心相關負責人表示，通過性價比極高的租住條件，為人才來杭提供了第一個“家”﹔同時以“牽手式”社交促成年輕人遇見志同道合的伙伴，“購買專業化服務，也成為政府運營青年人才社區的新選項，更好地促進引才、留才，讓更多創新創業夢想生根發芽。”