2026年以來，舟山市嵊泗縣菜園鎮圍繞海島城鎮私房數量多、流動性強、管理難度大的實際情況，探索以黨建引領、數字賦能為支撐的私房治理新模式，通過搭建“城市治理單元平台”，推動實現私房管理精細化、服務精准化、治理高效化。

針對傳統管理中存在的底數不清、信息分散、處置滯后等問題，菜園鎮以網格化治理為基礎，整合黨員、網格員等力量，將全鎮劃分為4個治理單元格、28個網格責任區，推動責任落實到人。通過常態化走訪排查，對私房權屬、使用性質、居住人員及安全狀況等信息進行系統採集，為后續治理提供基礎支撐。

網格員走訪私房。嵊泗縣委宣傳部供圖

依托城市治理單元平台，菜園鎮完成全鎮1876幢私房電子建檔，實現房屋信息、人員信息與安全狀況的統一歸集，並通過電子地圖實現可視化管理。針對出租房屋、商貿用房及重點群體居住房屋等類型進行分類標注，推動私房管理由分散化向系統化轉變。

在此基礎上，當地構建“排查—預警—處置—銷號”閉環流程，對重點風險隱患實行動態監測與跟蹤整改，提升問題發現和處置效率。同時，該鎮將服務功能嵌入治理過程，圍繞獨居老人等群體開展上門走訪和關懷服務，累計開展探訪112人次，解決實際困難38件。

相關負責人表示，下一步，菜園鎮將持續以數字化改革為牽引，完善“AI+私房管家”治理模式，推動基層治理能力和服務水平進一步提升。（邵加妍）