近日，寧波寧海“廠房通”平台工作人員小陳收到一家模具廠負責人發來的信息：“280平方米廠房已租出去了，太感謝了。二樓和四樓要是有人租，也幫我推推。”

今年4月，該模具廠負責人打來電話，稱有三層共計1880平方米的閑置廠房要出租。小陳第一時間將房源上架至“廠房通”並持續跟進。7月，創業者朱老板打來電話求助，表示急需租賃約300平方米廠房。小陳馬上調出資源庫進行匹配，經過系統篩選，將模具廠的其中一部分閑置廠房推薦給朱老板。朱老板看場地、洽談、達成意向，僅用了4天時間。

一頭是房東守著空置廠房，“望客興嘆”﹔另一頭是創業者四處尋找創業場地——在寧海，“廠房通”的上線正逐步破解這一困局。

今年上半年，“廠房通”已完成32處、共計16.75萬平方米閑置廠房的精准信息入庫，成功為29家企業解決租賃需求，累計交易面積19.31萬平方米，轉換率為115.3%。

精准匹配，關鍵在“准”字上下功夫。“廠房通”依托13個實體化服務窗口全面排摸，歸集形成閑置廠房數據庫，對每一處入庫房源，從基礎屬性、場景適配等多維度進行“精准畫像”，不僅標注地理位置、建筑規模等基礎信息，還補充層高參數、消防等級等關鍵要素，便於系統快速篩選比對，從海量房源中鎖定最匹配的選項進行推送。初次匹配不理想，可根據需求及時調用資源庫進行二次篩選，直到供需雙方都滿意為止。

寧波某新能源有限公司主營新能源三電系統結構組件的研發、生產和銷售，入駐寧海躍龍街道鳳凰小微園后，訂單逐月攀升，5000多平方米的廠房很快不夠用，產能瓶頸成了制約發展的“攔路虎”。躍龍街道企服專員在走訪中了解這一問題后，馬上通過“廠房通”平台精准匹配，從資源庫中篩選出3處現成標准廠房供企業比選。僅花了兩個月時間，該企業就與其中一家達成租賃協議，順利搬遷到雪坡工業園區。新廠區寬敞明亮，1.6萬多平方米的生產場地，讓企業徹底破解了產能瓶頸，為全年訂單穩定交付提供保障。

一次次精准匹配，盤活閑置資產﹔一輪輪按需篩選，統籌空間資源與產業需求，實現場地供給與企業發展雙向契合。“廠房通”平台依托扎實的數據底座、智能匹配功能和全流程貼心服務，讓閑置廠房“活”了起來。“廠房通”成了閑置廠房租賃領域的“數字紅娘”，受到租戶點贊。