“以前，下班回家找車位都要繞著小區轉圈找。如今，停車位劃了，管理更規范了，停車難題迎刃而解。”12月26日，麗水蓮都區南明新村居民顧先生說起老舊小區改造連連點贊。

　　從改造前的道路破損、停車難，到封閉式管理、智能道閘齊備，像南明新村這樣的老舊小區改造，是麗水市扎實開展現代社區建設的一個縮影。如今，一大批老舊小區舊貌換新顏。

　　老舊小區改造千頭萬緒，如何充分匯聚民意，實現共商共治共享？麗水市通過改造前問需於民、改造中問計於民、改造后問效於民，變“自上而下”的政府推動，為“自下而上”的群眾主動參與，最終實現“發展共建、建設共管、成果共享”的體現。

　　蓮都區麗陽社區召開三方協同會議，街道分管領導、社區書記、小區業委會、物業、工程師一同商議小區加裝電梯事宜。經過多輪投票、反復商議，最終決定按照住戶需求、方便鄰居和共同協商的方式，確定電梯加裝的位置和各層戶需要支付的資金，目前已經加裝7台電梯。

　　老舊小區大多管道沒有檢查井，無法定期清掏，堵塞物較多，一下雨污水漫灌，是不少老舊小區群眾最愁的問題。面對迫切的改造需求，青田縣住建局廣泛征求屬地街道、社區各方意見，將合理化意見納入改造方案，細化給排水、強弱電管線布局、引入路面彩繪設計等，著力解決老舊小區基礎設施和配套設施老化、市政設施不完善等問題，改善居民居住環境。

　　老舊小區改造不僅要完善硬設施，滿足居民的日常生活需求，更要通過優化軟環境提升居民的生活品質。麗水縉雲縣朝暉社區得益於老城有機更新，建成面積1000余平方米的居家養老服務中心。在這裡，老人們既能“下館子”吃到干淨衛生的飯菜，還能參加各種集體活動。同時，服務中心還設置兒童成長驛站，提供課后托管、嬰幼兒成長課程和家庭養護互助小組等服務。

　　樓棟由舊到新，環境由差到美，管理由粗到細，小區由散到整，改善的是居住環境，凝聚的是民心，彰顯的是城市溫度。據統計，麗水市2023年已累計實施改造老舊小區26個，落實資金1.65億元，惠及居民6700戶。

　　麗水市現代社區建設專班相關負責人介紹，下一步，將繼續深入實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，採取更多惠民生、暖民心舉措，打造更多群眾身邊可看、可感、可及的“微改造、精提升”成果。

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