近日，炙熱的陽光下，寧波市江北區甬江街道朱佳苑小區10幢27號樓的加裝電梯轎廂緩緩起吊，標志著電梯進入了安裝的關鍵時刻。“這是我們小區的首部加裝電梯，今天就能完成轎廂的吊裝，計劃8月底投入使用。”朱家社區黨委書記任亞鴻高興地介紹。

據了解，朱佳苑小區建成於2013年，共有多層住宅6幢、高層住宅28幢。其中10幢27號樓共6層，除樓下兩層商鋪，電梯從3層開始加裝，總費用為48萬元，由8戶住戶按比例分攤。

電梯加裝工作從2023年8月開始籌備，2024年1月開始意願征詢。雖說樓道內有腿腳不便的老人，也有帶孩子的老人，加裝意願強烈，但是一談到電梯今后的維護保養責任，以及維護保養的支出問題，不少居民又打起了退堂鼓。

為了充分解決居民的后顧之憂，朱家社區黨委依托“紅色居業物共享平台”，居委會、業主、物業三方積極商議推進。在商議中，物業相關負責人提出，小區在建成時，給每套住房都設立了物業專項維修資金。經過向住建部門咨詢，這筆資金僅可以用於電梯加裝，能減輕一部分經濟負擔，並不能用於電梯日后的維護保養。但事實上，居民更為關心的是電梯日后的維護保養問題。

社區黨建聯席會議上居民紛紛建言。甬江街道供圖

“這筆資金原先在我們的考慮之外，我們可以出同等的費用，設立一筆維護保養基金，用於電梯的維護保養。”在社區黨建聯席會議上，有一位居民代表提議，“另外，我們小區僅6幢為多層住宅，我們樓道加裝電梯后，能否也由物業集中進行維護保養？”

“經我們測算，維保基金加上電梯的廣告收益，是可以覆蓋電梯日常維護保養費用的。同時將27號樓物業費提高，達到高層住宅同樣的物業費收費標准，由物業來承擔該樓道的電梯維護保養職責。居民對這個解決辦法，都表示很認可。”朱家社區黨委書記任亞鴻表示。

據悉，像這樣通過“紅色居業物共享平台”解決的民生實事還有很多。在如何提高社區治理能力和服務水平，提升居民居住環境和生活品質上，甬江街道充分發揮基層黨建優勢，打造“1+3+N”紅色居業物共享平台，協助社區對居民關心的問題進行溝通協調。

該平台由街道黨工委統一領導，社區黨組織牽頭，業委會、物業全程參與，住建部門、駐區單位、黨建指導員、社區居民代表、樓（單元）長代表、社區組織負責人、社區民警等其他基層力量共同參會，以社區黨建聯席會議、黨群聯席會議為抓手，切實解決群眾難題。

以朱家社區為例，由社區黨委牽頭，每月定期召開居業物聯席會議，依托“紅色居業物共享平台”，平均每年服務居民、解決小區矛盾糾紛50余件。（羅秋玲、童思雨、吳天雲）

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