“才剛入住沒多久，公寓基礎設施就明顯完善了，日子越來越有盼頭了！”沁香公寓青年小林說。今年以來，隨著杭州錢塘區白楊街道江潮社區嵌入式服務設施的陸續入駐，沁香公寓青年居民的業余生活愈發豐富。

沁香公寓位於白楊街道沿江板塊，是浙江省首個人才共有產權保障住房。該公寓佔地面積5萬多平方米，由9幢高層住宅及1幢配套用房組成，共計1288戶。2023年，隨著沁香公寓的交付，大量“80后”“90后”青年人才涌入社區，對“家門口”服務設施的要求也越來越高。

2023年11月底，國家發展改革委印發《城市社區嵌入式服務設施建設工程實施方案》，白楊街道江潮社區入選杭州市首批嵌入式服務設施建設試點社區。今年年初，白楊街道和社區組建項目專班，聚焦公寓青年人才需求，謀劃打造集養老托育、社區助餐、家政便民、健康服務、體育健身、文化休閑、兒童游憩等七大功能設施於一體的嵌入式服務綜合體。

“為解決公寓居民需求，在錢塘區人才辦的統籌下，我們與建投合作，將沁香公寓內5000平方米的公建配套用房改造提升，嵌入功能性設施和適配性服務，打造嵌入式服務綜合體，力爭為居民提供最優質服務，讓‘家門口’‘一站式’‘嵌入式’服務設施的‘落地開花’成為可能。”江潮社區相關負責人說。

服務嵌入社區，更要嵌入人心。面對眾多居民需求，如何保証服務綜合體精准嵌入？

在項目之初，江潮社區開展了大量的調研摸底工作，通過發放問卷調查、開展網格議事、公開征集意見等方式，掌握居民實際需求﹔結合社區已有服務設施，反復優化功能布局，修訂項目方案，最大程度補齊社區服務設施短板，實現空間的最大化利用。最終，江潮社區以“才悅居”為品牌，聚焦解決青年人才在“一老一小”、產居融合、健康休閑方面的迫切需求，制定出合理方案，為青年人才勾勒出安心、安業、安身的良好居住“藍圖”。

“才悅居”人才服務綜合體。白楊街道供圖

目前，“才悅居”人才服務綜合體已初步建成，今年年底部分設施將投入使用，2025年初將全面投入使用。屆時，該綜合體將面向全體居民開放，小區居民在“家門口”就能享受優質普惠的社區服務。

“社區嵌入式服務設施不僅建得好，還要用得好，后期運營至關重要。”相關負責人介紹，江潮社區將攜手國企，針對沁香公寓人才服務綜合體，實行“街道委托+社區自營+市場化招商”的運營模式，探索公益與市場化的平衡點，盤活轄區各類資源，讓人才服務綜合體有機嵌入小區、嵌入人心，以小系統推動大民生，讓居民幸福生活觸手可及。（何雨珍）

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