清晨，冬日的陽光斜斜穿過曉霞弄，照在泛黃的黃金柳上，金燦燦的。背包客張佳星從一旁的岔路口“躥”出來，入鏡了民宿老板的直播畫面：“我家民宿就在距離‘曉霞回望’幾百米的地方，直播間預訂得可好了。”一旁的居民推開窗戶，將洗好的衣服“抖落抖落”，挂在了雲頭紋造型的晾衣架上……附近的街巷都逐漸“蘇醒”過來。

這裡是最能體現老杭州生活方式的地方，有著“最杭州”的韻味底氣﹔這裡也是杭州市上城區實施“針灸式”微改精提的街區一景，有著“新上城”的創新銳氣。

作為歷史城區面積全市最大、歷史文化街區數量全市最多、歷史建筑密度全市最高的中心城區，“推動歷史文化街區整體保護提升和活化利用”成了上城區城市更新的核心命題。大井巷、十五奎巷、曉霞弄等100余條歷史街巷由此“換了新顏”，實現從“顏值外貌”向“功能內核”、從“零星點位”向“整體片區”、從“文化價值”向“經濟價值”的創新突破。

從挖掘到浸潤：

千年宋韻“融入”市井煙火

一條巷承載一方人，人的需求推動更新從物理空間走向情感歸屬，文化在日常中浸潤傳承。

青磚石庫門，巷陌交錯間，杭州二十三坊的市井煙火氣已繚繞千年。這一歷史街區以太廟遺址為核心，在伍公山、紫陽山的環抱中呈“木梳狀”分布，由十五奎巷、曉霞弄等23條巷弄構成。

隨著城鎮化進程的加速，二十三坊也面臨過現存小區“老舊多”、遺存利用“困難多”、功能拓展“制約多”等“‘城’長的煩惱”。

“小區裡的老石板路，坑窪不平的，我們老人走著不方便，很多牆體也很破舊了，有些還漏水。”俞大伯在二十三坊住了幾十年，“要是能像其他老小區一樣改造一下就好了。”

除了居住空間，街區的商業空間也存在建筑設施老化等問題。解決這些“煩惱”，就必須進行一場“細針繡花”的有機更新。

2024年5月，二十三坊改造項目啟動，改造面積達46萬平方米，總投資1.84億元。2025年，大井巷與二十三坊巷（一期）更新片區被列入浙江省城市更新城區、片區試點名單。

更新從“基礎”開始。針對十五奎巷、太廟等老舊住區空間碎片化、設施老化等民生痛點，改造11.78萬平方米立面、修繕12.87萬平方米屋面，全面消除屋面滲漏及立面隱患﹔拆除480米圍牆，釋放900平方米公共空間，打通11處道路堵點﹔同步增設和改造398個充電樁、1221個晾晒點。

不僅涵蓋基礎設施、居住環境和服務配套的提升，這場更新還將核心錨定在“為每條巷子找回獨特靈魂”的文化深耕上。

“在更新的過程中，我們積極對接屬地街道、社區，挖掘高校、文化企事業單位等社會資源，發揮文化名人、專家學者、老杭州居民等多元力量，全面搜集街巷歷史文化、地名故事、影視資料等素材。”上城區住建局相關負責人介紹，“好多專家就像考古學家般，為我們細致‘發掘’每一條街巷的文化故事。”

例如，以潘守衛為代表的文化特派員隊伍翻遍《武林坊巷志》《南宋臨安志》，整理出真實可考的史實資料，為坊巷繪制了一幅精細的“文化基因圖譜”﹔浙大城市學院“你好，南宋”課程創始人徐躍峰對三衙前等街巷設計現場指導，搜集整理了5條精品類街巷相關資料23份，所涉內容有1.8萬余字。

這些文字也不單單是停留在紙面上。在城隍牌樓巷口，新建的“彩樓歡門”復刻《清明上河圖》中的北宋酒樓招牌﹔十五奎巷、城隍牌樓巷交叉口的“薈賢亭”記敘了岳飛、施全等忠烈義士的事跡﹔十五奎巷99號的鄰裡戲台是對南宋瓦肆文化的記錄……

有文化味，更少不了煙火氣。登上曉霞弄回頭望，牆面繪著清代吳敬湘的詩句“曉霞舉處已軒軒”供游客“打卡”﹔還有留給居民的生活“彩蛋”——晾衣架被做成“雲頭如意紋”，仿古雨棚、中式花窗、空調格柵的設計也融入宋韻文化，晒衣服、晒生活，也晒文化。

“這次改造改得相當好。”如今，二十三坊改造已初見成效，俞大伯一有空閑就在坊巷內轉悠，對新環境的每一點變化都津津樂道。

從保護到生長：

潮流業態“釋放”古街活力

一條巷激活一片區，多元業態的需求引導街區從靜態保護走向動態生長，歷史在商業中釋放活力。

坊間巷弄裡的生活是帶有溫度的。早晨起來，街邊的包子鋪蒸汽裊裊，混著剛出籠的肉香，冷空氣都“暖”了幾度﹔老街坊拎著搪瓷杯，帶著瓜子、花生，不緊不慢地踏上修繕一新的石板路，走向熟悉的茶館。這是延續了數十年的晨曲。

時間稍晚一點，大概要到9時30分，另一重生機開始躍動。咖啡館的磨豆機發出細密的聲響，醇厚的香氣從半開的臨街木門裡漫出來﹔新中式茶空間“閑吉”的大門被推開，店員開始擦拭操作台，准備迎接第一撥既愛老巷、也愛新茶的客人……老杭州人的生活方式與現代化的街區業態在此並行不悖。

“我們既要讓‘住這裡的人’在家門口共享品質生活，也要讓‘來杭州的人’在街巷裡感受別樣精彩。”上城區委宣傳部相關負責人說。

這幾年，上城區這些歷史街區不斷騰挪出閑置空間，持續更新升級商業業態。

坐落於清河坊歷史街區的大井巷早就在社交媒體“火出圈”。短短275米的巷子裡“藏”著不少“有意思”空間。

“我們聚力構建‘有意思’矩陣，聯動名人故居、非遺場館以及新文博機構，打造‘沒有圍牆的博物館’，大井巷馬上還將入駐‘常沙娜藝術館’。同時引入更豐富、更多元的消費業態，打造歷史底蘊與現代潮流交織的品質消費體驗。”上城文商旅發展有限公司相關負責人介紹，大井巷積極引入“主理人”經濟，發展“首店經濟”，各類業態達40余家，物業使用率從60%提升至95%以上，年營收超5000萬元，其中文化類場景佔比40%。

此時藝術空間主理人劉岩走過了國內不少城市，最終選擇留在大井巷。“我一直想做一個人文美學空間，大概用了10個月的時間選址，選擇大井巷是因為這裡‘人文氣’和‘商業氣’兼備。”劉岩說，原本這裡是一處閑置空間，用了近一年時間修繕布置后，每年會做3到4場展覽，“人人都可以走進這裡看展。”

街區發展，僅靠商戶各自“單打獨斗”還稍顯不足。近年來，上城區堅持黨建引領基層治理，全域打造黨建強、服務好、治理優的“最美紅巷”。

於是，清波街道按照“地域相鄰、業態互補”原則，將清河坊歷史街區劃分為10個特色“鄰坊”，每個“鄰坊”推選出各自坊長，定期組織“鄰裡議事會”。在這裡，老字號與新興主理人齊聚，不僅共同策劃主題市集、非遺工坊，讓游客體驗從“逛一家店”升級為“探索一個消費圈”，更能高效協商解決從員工就餐到子女托管等實際訴求，把“鄰裡情”轉化為街區可持續發展的“新動能”。紫陽街道則是成立“坊巷長”“坊巷員”，把“居民求便利、商戶求熱鬧、游客求好玩”的需求做好平衡，解決了電瓶車亂停、外擺攤位亂等一系列棘手問題。

如今，在坊間巷弄的經緯之間，治理的巧思正一針一線繡入城市肌理，讓煙火與詩意在此共生。近三年，上城區全域游客年均增長13.3%、總量連續兩年全市第一，旅游收入全市第一。

從巷弄到生態：

存量空間“更新”創新集群

一條巷折射一座城，城市發展的需求驅動空間與產業協同共融，在傳承與革新中打開高質量發展新格局。

在鼓樓二樓的茶館裡，游客可以買到精美杯器。“這款杯子單個賣或是搭配禮盒賣，銷量都很不錯。”店員介紹，“很多來打卡望仙閣‘最美機位’的游客，看到杯子后都會帶一個走。”

這些由上城區本地企業推出的“招牌”，正是歷史街區從單一消費場景向產業協同生態演進的最佳注腳。比如，在上城街巷誕生的美妝品牌，通過不斷創新與變革逐步成長為國內美妝佼佼者，2024年開工建設的企業總部大樓西承南宋皇城遺址，東接錢塘江畔的錢江新城，將打造一個美學商業新空間。

從市井小巷到產業新城，上城區始終在深挖存量、騰籠換鳥中聚人興業，千方百計在螺螄殼裡做出發展新道場。

2023年，錢塘智慧城城北園區啟動“數字能源港”建設，並逐步開展“騰籠換鳥”。3年時間內生裂變，這片僅0.6平方公裡的“飛地”，新增30萬平方米產業空間，騰挪傳統企業160家，集聚園區特色新質企業超200家，實現年營收超百億元，畝均稅收超150萬元，位於全省前列。

數字能源港還創新“工業上樓”模式，通過對數字能源大廈的改造，讓“上下樓”變“上下游”。“數字能源大廈是智慧城打造‘數字能源港’的重要空間支點，也是國有自有物業通過更新產業空間推動產業迭代升級的嘗試。”錢塘智慧城管委會相關負責人介紹。

一棟棟新型工業樓宇在上城區拔地而起，成為促進產業集約高效發展的重要載體。這種集約化的生長邏輯，同樣驅動著更大尺度的空間再造與產業躍遷。2025年，錢塘智慧城新增工業上樓項目40萬平方米，用於建設綠色低碳工業園、具身智能產業園。

錢塘智慧城智能機器人產業園於2025年3月正式開園，產業園內集聚了30余家機器人軟件系統、核心零部件及整機研發全產業鏈的相關企業。

展望未來，產業生態的藍圖更為清晰。錢塘智慧城將進一步發揮主平台示范引領作用，全力擔當上城區都市工業高質量發展主引擎。預計到2030年，錢塘智慧城數字能源、數字時尚、智能物聯三大產業規模將達到3000億元。

從一條巷弄裡的產品聯名，到一個園區的存量挖潛，再到一個產業新城的謀篇布局，上城區將以持續的“空間革命”和“產業更新”，在有限的土地上編織無限可能的高質量發展新生態。

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