一間農房，兩個院子。樓下村民自住，樓上游客安家，互不干擾，各得其樂。這並非設想，而是大別山腹地安徽岳西縣石關鄉馬畈村正在發生的真實圖景。

岳西縣石關鄉馬畈村“一宅兩院”。人民網記者 陳若天攝

石關鄉平均海拔840米，夏季平均溫度在22℃左右，是個名副其實的清涼小鎮。夏季很多游客來到這裡避暑，但過去，當地接待能力捉襟見肘。

2022年，轉機出現。當地農戶在政府的引導下，試點“一宅兩院”模式。

吳烈勇是首批“吃螃蟹”的村民。過去，他和許多鄉親一樣，守著幾間空房發愁。如今，樓下的老宅依舊住著一家老小，樓上的幾間客房每到旺季就一房難求。

“改造、裝修都由村裡成立的旅游開發公司負責，我們自己不用出錢。除了平時的租金，到了年底還能分紅。”吳烈勇笑著說，房子空著也是空著，現在一年房租、分紅加農特產品銷售，能帶來十幾萬元收入。

馬畈村黨支部書記、村委會主任劉偉介紹，這種模式沒有搞整村搬遷和大規模重建，而是遵循“輕量介入，功能重組”理念，在保留老房子石基、木構、夯土牆等鄉土元素基礎上，引入現代化民宿功能。避免發生“引進新居民、趕走原住民”，也防止村落淪為純粹的商業景觀，保留了農村原有的生產生活形態。

昔日的閑置農房，成了農戶增收的“金飯碗”，也壯大了村集體經濟。更令人欣喜的是，越來越多的年輕人回來了。許多在外務工的年輕人聽說家鄉搞起了“一宅兩院”，紛紛回村當起了民宿管家。

“我是2022年開始在這裡工作的，負責從線上訂房到線下接待的全流程運營。”“一宅兩院”管家劉金梅說，在家門口上班，收入不比城裡差，還能照顧孩子和父母，心裡很踏實。

人才回來了，配套也得跟上。縣裡為此舉辦了多場專題培訓，涵蓋民宿運營、餐飲服務、接待禮儀等方方面面。此外，縣裡還投入大量資金提升基礎設施建設，村容村貌煥然一新。

“一宅兩院”的客房。人民網記者 陳若天攝

“過去游客來了嫌路爛、嫌配套差，現在水泥路通到每家門口，停車場寬敞明亮，夜晚的路燈把山村照得溫馨而詩意。”劉偉說，“一宅兩院”帶來的變化遠不止於經濟賬。老房子有人住了，院落有人打理了，村庄有了人氣和活力。

眼下，馬畈村正計劃將“一宅兩院”與周邊的茭白基地、高山茶園、革命遺址串聯起來，打造集避暑度假、農事體驗、紅色教育於一體的全域旅游線路。

“相信在不久的將來，會有越來越多的村民在家門口端上‘生態碗’、吃上‘旅游飯’。”劉偉說。