近日，住房城鄉建設部發布《“好房子”建設經驗做法（第二批）》，總結各地“好房子”建設經驗做法，“杭州完善頂層設計，全維度推進提升住房品質”經驗舉措成功入選。

近年來，杭州聚焦“好標准、好設計、好材料、好建造、好運維”，系統構筑起“1個頂層設計、N個保障政策、1套閉環協同推進機制”的“1+N+1”工作體系。2025年，市建委聯合市規劃資源局、市住保房管局出台《杭州市進一步開展住宅品質提升工作的實施意見》，從優化規劃布局、完善配套設施、加強環境協調、提升居住功能、保障住宅質量、提高安全性能、注重綠色節能、建設智慧住區、實現精細運維九大方面推動住房品質提升，引導住宅開發建設從“規模型”轉向“品質型”、從“有沒有”轉向“好不好”。

監管機制方面，市區兩級建立健全“好房子”建設工作組織體系，厘清各職能部門在選址論証、土地挂牌、方案設計、施工圖設計、項目施工、項目驗收、運營維護七大環節的監管職責分工。同時，建立部門會商、服務協調、“點對點”交底、黨建聯建四項工作機制，建設、規資、房管等部門加強會商協同，市區兩級主動指導協調，試點地塊競拍后及時聯系開發企業開展“點對點”交底服務，並依托黨建聯建廣泛匯聚各方力量實現共建共商。今年以來，已開展部門會商7次，赴基層開展服務指導21次，面向企業開展“點對點”交底45次，有力服務和保障“好房子”建設推進。

政策保障方面，市建委配套出台《杭州市住宅品質提升設計導則（試行）》，在國家、省級標准基礎上，細化出116條可落地、可監管的品質指標，尤其針對群眾反響強烈的隔聲、漏水、串味等問題明確具體建設標准。同時，通過進一步優化容積率計算、商品住宅裝修方案審批管理、施工圖審和施工許可等政策要求，加力推動“好房子”建設。杭州還將品質住宅建設要求納入試點項目建設條件和土地挂牌出讓須知，通過在方案設計文本中增設住宅品質提升專篇、施工圖圖審重點把關、施工階段嚴格監管、竣工驗收專項查驗等方式，確保品質建設要求有效落地。

“我們將始終以‘讓人民住上更好的房子’為目標，充分發揮杭州特色優勢，大力提高住宅品質，不斷滿足人民群眾對美好居住生活的新期待。”杭州市建委相關負責人表示，接下來將在總結試點經驗的基礎上，持續完善品質住宅建設標准體系，穩步擴大試點范圍，全力打造“住有優居”的杭州樣板。