近日，浙江省农业农村厅评选出全省强村富民乡村集成改革典型案例50个，杭州桐庐“江南镇彰坞村宅基地盘活强村富民模式”入选“宅基地改革+乡村建设”经典案例。

　　彰坞村位于天子岗脚下，自然环境优美，背靠青山，前依田园，一水中流，远山、中村、近田的自然景观，形成田园诗、山水画一般的美丽村庄。该村人文历史悠久，明清古建筑众多，民俗文化底蕴深厚。

　　随着经济社会发展，彰坞村村民对宅基地的需求与宅基地指标严重不足的矛盾日渐突出。为进一步实现村民从“有居”到“优居”的蝶变，面对启动资金筹集难、农房闲置程度高等难题，彰坞村通过全域土地综合整治，拆除老旧房屋30000多平方米，挖出建房指标100多个，解决50多户村民建房需求，同时优化土地资源结构，推动村集体经济跨越式发展，形成了可学可鉴的旧村改造“彰坞模式”。

　　在这过程中，彰坞村华家塘、彰坞、新庄区块等地共计123幢老旧房屋顺利拆除，腾出土地70亩，有效增加了建房空间，可充分保证全体村民10年的建房需求。当前，华家塘、坞聪、新庄区块已统一建成21幢杭派民居。

　　同时，该村全面推进以“空心村”整治为主体的全域土地综合整治工作，华家塘区块拆除42幢破旧农房，共平整出集体建设用地23.6亩。通过土地复垦、旱改水等方式，进一步增加村集体收入，为村庄道路、村卫生室等公共设施建设夯实资金保障。

　　该村还引导同为乡贤的村内世居户回村共建共享村庄发展，目前已吸引16名乡贤返乡投资创业，投资意向达3000万元，成功引领了“以乡情回报家乡”的好风尚、好氛围，越来越多新乡贤的身影出现在各个角落，为乡村建设积极建言献策、共绘蓝图。

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