8月25日，嘉興市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的措施》（以下簡稱《措施》），推出21條新舉措，從優化供給端結構和深挖需求端潛力兩方面，更好滿足嘉興居民剛性和改善性住房需求，不斷提振嘉興樓市信心。

在優化供給端結構方面，針對不同片區剛性、改善性等需求，提供高品質、低密度等差別化、多樣化的住宅產品，在推進“好地段、好品質、好戶型”的“三好”項目建設上進行優化﹔下一步將出台《嘉興市提升住宅建筑品質設計規定》《嘉興市提升住宅品質規劃設計指引》，優化建筑品質標准﹔政策在提高企業拿地積極性、加強規劃條件管控、降低企業負擔、加大金融支持力度、優化審批流程等方面發力，進一步優化營商環境，助力降本增效。

在深挖需求端潛力方面，出台支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施，加快全域土地綜合整治、城中村改造和城市有機更新，完善“房票”安置政策，拓寬貨幣化安置渠道等政策﹔通過上調住房公積金貸款最高限額、加大住房公積金貸款支持力度、優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標准等政策，支持來“嘉”新青年、新居民合理購房消費，激活消費潛力﹔通過落實好新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制、指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率、鼓勵有條件的縣（市、區）繼續實施多孩家庭住房補貼政策、推進“帶押過戶”改革等金融政策靠前支撐，切實減輕居民購房壓力。

《措施》發布后，嘉興市在購房、售房、公積金政策等方面有什麼新的調整？

《措施》指出，從發布之日起，嘉興市取消行政限制性措施，即取消此前的限購限售政策（人才購房不在執行范圍內），所有商品住房（含原限售房屋）不再限制轉讓，此舉將進一步釋放市場流動性，助力樓市活力恢復，並為改善型消費者提供置換空間。

在公積金貸款額度方面，凡在8月25日以后購買新建商品住房（以備案合同日期為准，下同）的繳存職工，單人繳存最高貸款限額，由30萬元提高至40萬元，雙人及以上繳存最高貸款限額由60萬元提高到80萬元﹔購買家庭名下首套住房且為新建商品住房的本市繳存職工，首次申請住房公積金貸款，單人繳存最高貸款額度上浮至50萬元，雙人及以上繳存最高貸款額度上浮至100萬元﹔符合保底貸款政策的本市繳存職工購買新建商品住房，個人可貸額度由20萬元提高至25萬元。上述舉措將有效減輕雙職工家庭的購房壓力。

在公積金首付比例方面，首套房住房公積金貸款最低首付款比例執行20%，二套執行30%﹔嘉興市范圍內住房公積金貸款額度計算倍數從10倍提高至15倍。此外，《措施》還正式推行住房公積金可作為購買新房首付款政策，進一步降低了購房成本。

嘉興市房管中心相關負責人表示：“希望通過政策的優化調整，推動嘉興房地產業向注重產品和服務品質的新發展模式轉變，加快形成產品優質、企業健康、平穩良性循環的新發展格局，促進市場健康發展。”

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