日前，杭州市規劃和自然資源局發布《關於進一步加強規劃資源要素保障推動經濟高質量發展的通知》（以下簡稱《通知》），推出21條“一攬子”政策，全力以赴做好規劃資源要素保障，為全市經濟高質量發展注入堅實保障動力。

　　當前，杭州市國土空間規劃正在全力爭取國務院報批。根據《通知》，杭州市將在市級國土空間規劃獲批后兩個月內完成分區規劃和縣級總規報審，並在2023年已完成190個規劃編制攻堅基礎上，進一步完成40個城鎮單元、75個鄉村單元詳細規劃編制，力爭實現詳細規劃全覆蓋。允許符合國土空間管控規則、有特定選址要求的、少量的城鎮建設用地，在城鎮開發邊界外布局。

　　聚焦重大項目、產業項目，《通知》以更大力度加強要素支撐和用地報批工作，在重大項目用地指標應保盡保、應批快批的同時，市級統籌安排不少於2500畝新增建設用地指標用於保障產業項目，其中省重大產業項目省級獎勵指標缺口部分，市級兜底保障，對用地報批前期工作完成的緊急項目，市級先行預支新增建設用地指標。

　　土地供應方面，《通知》提出聚焦城市重點發展區塊精准做地供地，其中出讓工業用地10000畝，力爭出讓12000畝﹔住宅用地做地收儲10000畝，力爭出讓8000畝﹔並支持單宗用地以工業為主，兼容倉儲、物流、研發、辦公、文旅、公用設施、商業等混合用途，促進產業融合發展。

　　2024年杭州將全力推進低效用地再開發試點工作。《通知》聚焦用足用好低效用地再開發政策，提出今年杭州將以成片開發為導向，以工業用地為重點，全力打造一批標杆項目和示范片區﹔進一步引導提高土地開發強度，其中通過有機更新進行提升改造的工業項目，容積率一般不低於2.5，對有條件的項目，容積率可提高至3.5左右。

　　此外，《通知》還聚焦自然資源保護、城鄉共同富裕、長三角一體化發展，推出了探索自然資源資產組合出讓、創新不動產登記增值化服務、推進“種樓”和“種田”利益共享等相關政策。《通知》提出，全市將在落實土地綜合整治既往獎補資金的基礎上，大力推進“多田套合”，對“多田套合”建設先進縣（市、區）予以獎補激勵。

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