5月29日，家住嘉興經開區長水街道藍天嘉苑16幢402室的史庭操早早便下了樓，沒有像往常一樣急著去買菜，而是來到了負一樓，這天新電梯要進行驗收。他看著工作人員拿起一個個25公斤重的砝碼放入電梯轎廂，測試電梯的承重能力，不覺鬆了一口氣，“年紀大了，沒有電梯真有點要命，看見新電梯別提多開心了！”

　　零部件老化、故障率高、運行噪聲大……電梯超期服役產生的安全隱患，正影響著居民們的生活。從2024年開始，嘉興不少小區享受到了住宅老舊電梯更新國債補貼。

　　“高齡”電梯加速更新

　　時隔十多天，史庭操終於見到了新電梯的樣子，運行平穩，幾乎沒有噪聲，空間也比以前更敞亮。

　　藍天嘉苑小區建成於2006年，現有住戶800多戶。小區的13幢、14幢、16幢三幢小高層的電梯服役都已超過15年。史庭操從鄰居嘴裡聽到不少電梯故障的故事，有時急停急墜，有時到了樓層不開門。“電梯用了這麼久，換新的肯定更好，雖然我坐電梯沒有經歷過什麼大問題，但就怕萬一。”退休之后，史庭操使用電梯的頻率增加了，對電梯運行安全也越來越重視。

　　此前藍天嘉苑使用的電梯，很多配件因為產品迭代已不再生產，換零配件需要去二手市場淘，卻總是治標不治本。“反映電梯有問題的住戶不少，13幢頂樓的住戶就說電梯機房的聲音實在太大，已經影響到日常生活了。其實，每年花在電梯維修上的費用就不少。”藍天嘉苑物業經理王萬玲說。作為交付已滿19年的小區，藍天嘉苑的電梯到了不得不更換的時候。開始更新前，王萬玲挨家挨戶上門了解居民意願，有些居民問的第一個問題就是“要出錢嗎”。

　　2024年7月底，住房城鄉建設部等部門印發通知，明確將住宅老舊電梯更新改造納入超長期特別國債支持范圍，重點支持更新更換使用15年以上的住宅老舊電梯，對住宅老舊電梯整體更新更換按每台15萬元標准給予定額補助。

　　依托“社區+業委會+物業”三方協同議事機制，藍天嘉苑召開電梯更新專題會議，組織業主表達意願與建議。有了資金補貼，業主們很快達成共識。今年5月初，藍天嘉苑啟動新電梯安裝，三台電梯同步施工，目前已經進入驗收階段。“安全最重要，以后都不用提心吊膽了。”想到馬上能用上嶄新、安全的電梯，史庭操忍不住和孩子分享了這個喜訊。

　　一場自上而下的革新

　　資金缺口大，幾乎是所有使用“高齡”電梯小區的共同困境。日常的維修保養已經不能維持電梯正常使用，物業維修基金又不足以支撐電梯換新，而保障電梯安全運行又迫在眉睫，該怎麼辦？

　　在“國補”落地前，嘉興先一步發布了《嘉興市住宅老舊電梯更新實施細則》，將住宅老舊電梯更新分為更新、改造、大修三種方式。根據具體情況，補助上限分別為3萬元、5萬元、8萬元。

　　兩項疊加，居民更新老舊電梯的積極性被充分調動起來。今年，更新、加裝住宅電梯更被納入嘉興市政府十大民生實事項目。“我們全面推進電梯更新，列入老舊電梯更新省、市民生實事項目的700台電梯已全部完成業主書面意見統一，其中642台已完成合同簽訂。”嘉興市建設局相關負責人介紹。

　　2024年，嘉興對各縣（市、區）滿足住宅老舊電梯更新條件的，正在建設、將要開工建設的項目以及居民有加裝電梯意願的潛在項目進行全面排摸，形成底數清單，共排摸出電梯更新3585台。嘉興充分利用上級資金支持，今年全市共有683台電梯被列入超長期特別國債支持老舊電梯更新項目。

　　今年，嘉興充分調動電梯企業的積極性，在原有電梯更新協議入圍供應企業庫的基礎上進行了電梯供應企業擴充，給居民提供更多選擇。“我們將加快推進老舊電梯更新省、市民生實事項目，保質保量、高效完成電梯更新任務，切實把好事辦好，提升居民幸福感。”嘉興市建設局相關負責人表示。

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