近年来，台州市椒江区聚焦楼宇经济提质增效发展新需求，围绕党建聚思想合力、聚发展合力、聚人才合力，以楼宇党建赋能楼宇经济高质量发展，形成了党建强、产业旺、楼宇兴的良性互动。截至目前，全区56幢楼宇实现“楼长制”全覆盖，建成楼宇综合党委36个，孕育“亿元楼”8幢，“楼均税收”较2019年提升17%。

建强阵地，楼宇更有“温度”

党组织在哪里，阵地就建到哪里，楼宇党建为楼宇经济发展“铺路架桥”，椒江通过打造“垂直网格”，持续强健楼宇党建“肌体”，引领集聚各方资源、调动各方力量。

在新台州大厦楼宇综合党委的“撮合”下，众多楼宇企业通过党建组织，找到了企业间的“互助圈”、员工间的“朋友圈”、商居间的“公益圈”。

充分考虑楼宇集群特点，坚持“就近就便、规模适度”原则，椒江以规模较大楼宇为中心，吸纳周边中小楼宇打造楼宇网格，并成立综合党委，统筹推进楼内企业和其他社会组织的党建工作，构建“社区大党委—楼宇综合党委—楼企党支部”的三级组织架构。

目前，椒江已建成前后科技、万达广场等楼宇综合党委36个、楼企党支部95个。其中，椒江区白云街道广场社区将海洋广场、爱华大厦等4幢楼宇纳入同一网格，形成党员共管、阵地共用、资源共享、活动共办的协同发展新局面。

优化体系，服务更有“精度”

停车位够不够？有没有食堂？有没有活动室？这些日常“小事”虽小，却都是楼宇优化营商环境的关键。在椒江区葭沚街道华伟总部大厦，价格实惠、口味俱全的食堂，充足方便的停车位，提供政务、融资、组织关系接转等一站式服务的企业服务中心，成为吸引企业入驻的强大“磁力”。

除了硬件设施外，人性化管理更是考量楼宇服务质量的“砝码”。为此，椒江建立重点商务楼宇“楼长制”工作机制，每幢重点培育楼宇配备“一长两员”，由街道党工委班子任包干楼长，街道驻楼干部任管理员，市监、税务等部门干部任服务专员，“一楼一策”针对性提供个性化服务。

面对整体经济形势放缓的压力，椒江将党建引领与企业服务深度融合，当好楼宇经济发展“稳压阀”。针对楼宇闲置空间，开展“楼宇+人才”“楼宇+基金”等组合式招引，新招引254家标杆企业，盘活存量楼宇15.6万平方米，有效壮大楼宇经济。

把企业招进大楼只是第一步，服务到位才真正能让他们留下来、发展好。为打消招引企业的后顾之忧，“一长两员”主动出击，解决台州某钢材有限公司外来员工的子女就学问题，让员工能安心就业，让企业能平稳落地。同时，积极与商务部门对接，争取相关政策的支持与补助，帮助浙江某品牌设计有限公司对接科创项目落地。

2022年，椒江全区44幢重点楼宇配备“一长两员”224人，为楼企提供上门、代办业务等459次，解决税收、注册、房租等问题387个。

丰富载体，活动更有“深度”

对于商务楼宇这样“立起来的社区”，椒江不断探索治理路径、凝聚发展合力。该区整合楼宇周边党建资源，鼓励社区和楼宇党组织委员交叉任职、双向互促，推动楼宇深度融入社区，实现楼宇党建与城市治理“1＋1＞2”的叠加效应。

在台州国际商务大厦，某律所党支部发挥自身专业优势，对接楼宇所在地商务社区定期举办“法律公益讲堂”，为居民提供专业法律知识讲解、矛盾纠纷化解等服务，受益群众420人次。

椒江以楼宇党建有效激活社会组织、社会团体的党建“细胞”，整合楼宇各领域、各行业人才组建“红色帮帮团”，充分发挥工青妇、商会等社会组织力量协同服务，为社区居民提供家庭理财、法律援助等志愿服务，充分发挥聚智汇力的便民效应。

截至目前，椒江全区楼宇党组织共联合社会组织开展各类公益活动38场，参与党员742名，直接服务群众3610人次，取得良好的社会效果，实现人人参与、人人共享的治理新格局。

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