春分時節，春雨淅瀝，業委會議事廳裡，浙江紹興市柯橋區柯岩街道梅墅水庄社區3個小區業委會主任和社區居委會、小區物業負責人，正召開關於未來社區建設的第一場三方聯席會議。社區代表、物業代表和業委會代表們圍坐在一起，你一言我一語，認真梳理收集到的居民需求。

　　2022年，為破解城市基層治理中社區、業委會和物業服務企業三方矛盾多、難協同的難點問題，柯橋區在梅墅水庄社區推進業委會建設，加強黨組織在業委會選舉、規范履職等方面的全周期管理，推動實現業委會成員中黨員佔比超50%、小區黨組織書記與業委會主任“一肩挑”，進一步規范業委會履職，提升治理水平。

　　3個小區業委會一次性統一換屆成立，小區黨支部書記與業委會主任“一肩挑”，實現組織體系與治理體系的深度融合，黨建強基與治理固本雙向發力。

　　組織力轉化成治理效能，社區居民凝聚力更強了，業委會辦事效率更高了，居民和物業的關系也和諧了。社區下轄星月灣東區、星月灣西區和梅澤嘉園小區彼此相鄰，各自物業管理面積都不大，加之小區設施老舊、人口較多等，物業公司曾經“挑肥揀瘦”，規模大的不願來，規模小的頻繁換，小區居民多有怨言。新的業委會成立后帶來了變化，3個小區物業進行打包選聘，以此擴大物業管理面積、降低物業管理成本，以更低的單價邀請到更專業的物業管理公司。

　　新選聘的物業公司陸續進駐3個小區，針對小區業委會、樓道長前期收集的居民意見建議，對小區停車難、綠化破壞、樓道有堆積物等重點問題加強管理治理，老小區舊貌展新顏。

　　柯橋區辦理高空拋物監控安裝、健身設施提檔等各類小區民生實事500余件，群眾獲得感大大增強。

　　《 人民日報 》（ 2023年03月28日 19 版）

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