日前，記者走進台州市黃岩區南城街道十裡鋪村，隻見30多幢排屋整齊有序，周邊廣場、景觀池、兒童樂園等配套設施一應俱全。一河之隔，佔地55畝的塑智產業園一期項目已進入樁基施工階段。

　　“原來這一片全是老房子，道路窄，做飯燒煤氣。現在家家戶戶都住上了新房，通上了燃氣。”十裡鋪村黨委書記、村委會主任汪立新說，通過村留地置換，村裡還將獲得園區1萬多平方米廠房產權，預計每年可為村集體帶來租金收益300萬元。

　　獲益的還有當地一批獲得新發展空間的中小微企業。黃岩康豐塑料廠負責人許仙國說，原先企業廠房佔地隻有8畝，產能一直上不去。通過廠房“以舊換新”，企業可在塑智產業園獲得12畝土地，建成投產后，產能至少翻一番，“園區還配套建設了員工宿舍和食堂，員工食宿痛點也將迎刃而解。”

　　針對工業經濟發展存在用地緊張、產業低小散、配套功能不足等問題，今年以來，黃岩啟動“永寧更新”工改行動。所謂工改，是指對老舊（低效）工業園區進行升級改造，淘汰落后產能、提高土地利用效率，以此推動老舊工業區塊改造提升，盤活低效用地和存量土地，進一步重構產業布局、改善城鄉形態，推動工業經濟轉型升級、推進社會經濟高質量發展。

　　“‘永寧更新’工改行動主要聚焦城區和城郊的低小散地塊，以片區方式推進，積極探索打造生產、生活、生態相融合的都市區工業，推動城市能級再提升。”黃岩區住建局局長楊文廣說，截至目前，黃岩已啟動工改面積1970畝，拆除整理低效工業用地941畝，一批產業園項目陸續啟動建設。

　　日前，在方山下未來社區，佔地300畝的“工業上樓”項目地塊完成一期地塊出讓。這裡將招引智能裝備、智能終端等產業，打造立體產業體系。“我們將‘工業上樓’項目納入方山下未來社區總體規劃，與周邊的商場、住宅、學校等一道打造成宜業宜居宜學的城市板塊。”黃岩區南城街道黨工委書記李劍偉說。

　　接下來，黃岩將通過專班化運作、數智化推進、集中式攻堅等方式，進一步深入推進“永寧更新”工改行動，確保今年啟動工改面積2000畝以上，拆除整理低效工業用地1500畝以上。

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