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宁波宁海:农村宅基地“三权分置”唤醒“沉睡资本”

2021年11月04日10:42 | 来源:人民网-浙江频道
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工人正在修缮老宅。缪军摄
工人正在修缮老宅。缪军摄

  近日,在宁波市宁海县前童古镇景区入口约100米处的一个四合院里,工人们正在对这一老宅子进行修缮。“老宅将被改造成民谣音乐民宿,计划明年春节前试营业。”改造项目负责人介绍。

  据了解,新月集民宿项目是前童镇“修缮费用作为租赁成本引入普通商户、房租全免引入优质商户”的又一生动实践。近年来,该镇结合“一户多宅”整治,以农村宅基地“三权分置”改革为抓手,制定出台《前童古镇古建筑维修补助办法》《前童古镇旅游景区业态管理办法实施细则》等,探索实行古宅院“公修商租”模式,引入优质投资商,有效盘活古镇“沉睡资本”,从而实现农民增收、共同富裕的目标。

  “我们之前就尝到了这一政策的甜头,更加坚定投资民宿项目。”章宁峰介绍,他们第一个享受到政策宏利的项目是咖啡馆,目前在前童古镇的老街运营了3年,成为游客“打卡”的网红店。新投资的民宿项目将有9间客房,还有汉服体验馆、小资中餐厅等,不同房型用不同特色主题装饰,将当地民俗文化融合到体验中,既可凸显音乐主题又能讲述人文故事。

  前童镇政府相关负责人表示,近年来,前童镇立足核心保护范围、建设控制地带、环境协调区三级管控的原则,通过“修缮费用作为租赁成本引入普通商户、房租全免引入优质商户”政策、鼓励原住民原貌翻修改造、乡贤返乡创业、吸引社会资本投入等方式,成功打造以“乡愁、乡情、乡思”为品牌的各类民宿近40家,床位超过500张。民宿的集聚效应初步显现,有效推动泥金彩漆展览馆、银缘·婚庆博物馆、明德书院、前童里·酒吧等多元业态的发展,夜游、夜宿、夜秀成为古镇游玩新体验。(蒋攀、冯珂)

(责编:叶宾得、康梦琦)

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