近日，在宁波市宁海县前童古镇景区入口约100米处的一个四合院里，工人们正在对这一老宅子进行修缮。“老宅将被改造成民谣音乐民宿，计划明年春节前试营业。”改造项目负责人介绍。

　　据了解，新月集民宿项目是前童镇“修缮费用作为租赁成本引入普通商户、房租全免引入优质商户”的又一生动实践。近年来，该镇结合“一户多宅”整治，以农村宅基地“三权分置”改革为抓手，制定出台《前童古镇古建筑维修补助办法》《前童古镇旅游景区业态管理办法实施细则》等，探索实行古宅院“公修商租”模式，引入优质投资商，有效盘活古镇“沉睡资本”，从而实现农民增收、共同富裕的目标。

　　“我们之前就尝到了这一政策的甜头，更加坚定投资民宿项目。”章宁峰介绍，他们第一个享受到政策宏利的项目是咖啡馆，目前在前童古镇的老街运营了3年，成为游客“打卡”的网红店。新投资的民宿项目将有9间客房，还有汉服体验馆、小资中餐厅等，不同房型用不同特色主题装饰，将当地民俗文化融合到体验中，既可凸显音乐主题又能讲述人文故事。

　　前童镇政府相关负责人表示，近年来，前童镇立足核心保护范围、建设控制地带、环境协调区三级管控的原则，通过“修缮费用作为租赁成本引入普通商户、房租全免引入优质商户”政策、鼓励原住民原貌翻修改造、乡贤返乡创业、吸引社会资本投入等方式，成功打造以“乡愁、乡情、乡思”为品牌的各类民宿近40家，床位超过500张。民宿的集聚效应初步显现，有效推动泥金彩漆展览馆、银缘·婚庆博物馆、明德书院、前童里·酒吧等多元业态的发展，夜游、夜宿、夜秀成为古镇游玩新体验。（蒋攀、冯珂）

(责编：叶宾得、康梦琦)

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