“41万元一次，41万元两次，41万元三次！成交！”随着声音落下，舟山嵊泗县五龙乡田岙村商贸综合体二楼5间商铺在乡纪委、司法所、人大代表、村民代表等共同见证下，以每年41万元竞租成功，直接拉动村集体年度收入增幅近60%。在保障了群众权益的同时，实现了集体经济增收。

竞拍现场。嵊泗县委宣传部供图

为拓展全村业态布局，规范渔农村集体资产租赁行为，完善“三资”监管体系，推动渔农村集体经济持续健康发展，3月26日下午，田岙村对辖区内商贸综合体二楼进行公开竞租。此次投标采取举牌竞价的方式，仅仅一小时，5间商铺均已完成现场竞租，全程公开透明。

据悉，田岙商贸综合体于2024年年初完工，为在旅游旺季来临前顺利完成招租工作，五龙乡联合下辖田岙村倒排时间节点、制定工作方案，早在春节前夕就提前启动工作，延长招商时限，通过高频率投放招商视频、宣传广告，并赴县外多地实地走访调研，形成“上下一盘棋”招商助集体经济发展格局。“为确保村集体商业用房能够顺利招租，我们采用‘整体打包租赁+公开招标’模式在市公共资源交易服务平台进行发布，有意向的单位或个人都可以报名，通过资质审核、保证金缴纳就可以参与竞标了。”五龙乡党委副书记、乡长徐超说。

近年来，五龙乡以出租、承包等多种方式，不断盘活集体资产，逐步壮大村集体资产，同时探究合作开发新模式，打造乡村引才聚才基地，为乡村振兴持续注入活力。同时，五龙乡创新构建“乡镇主要领导抓总+分管领导带队+科室长与年轻干部参与”的全员招商体系，并按照休闲渔业、海岛康养、艺术文创、特色餐饮、奶茶甜品等逐一分组“挂牌”，建立优质闲置资产数据库，推动“招租”向“招商”转变，物业出租向业态运营、服务转型。（洪萍萍、罗晶）

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