全生命周期综合管理服务系统入选省级最佳应用
杭州临安农房“浙建事”将在浙江省推广
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烟火百姓,不过是“一箪食一瓢饮一所屋”而已。2月23日,浙江省住房和城乡建设厅在杭州临安区举行浙江省农房“浙建事”系统应用现场推进会,临安农房“浙建事”将在浙江省推广应用。
近年来,临安高度重视“一所屋”从规划设计到建设投用,乃至交易流转等全生命周期中的各个“生长”环节,历经数次迭代、进化、进阶的农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统,2021年入选省级系统最佳应用。
临安“浙建事”经历了数次迭代升级,分别是:基于“治乱”的强管理→基于“跑改”的优服务→基于“安居”的改危旧→基于“共富”的促增收。
与各地农村“通病”一样,曾几何时,临安农村建房,乱象频发:建新不拆旧、批少建多、未批先建、超高超宽、侵邻占道……不光影响村容村貌,削弱了政府公信力,也成为邻里纠纷的导火索,影响了一方和谐。
针对农房建设乱象,临安规定,新建农房必须“建新拆旧”、“三带图”(带图审批、带图放样、带图验收)、“四到场”(管理人员在新建房屋放样、浇筑基础、一楼封顶、竣工等关键节点到场监管)。并为新建农房限定了面积、层高、户型,编撰了农房通用图集,供建房户查阅选择。还对农房建设工匠开展统一培训,让工匠协助政府参与农房建设管理,确保农房建设不违规、不走样。
此后,临安农房管理和服务又借力“跑改”和“数改”,不断进化,由PC端迁移到手机端:实现了办理建房申请“零填报”,选定新房款式、选工匠“一键完成”,审批、办证“零材料”。经过数字化赋能,整合归集17个部门、18个镇街1000余万条数据,为建房户和管理部门构建了“建房审批、安全管理、危房改造、建房服务、增收经营、决策辅助”6大应用模块。
其中“建房服务”模块,为农户提供了VR图集、免费修改图纸、惠民金融(含贷款和保险)、建材选购、水电气安装、法律咨询、房屋维修等专项服务,真正实现了信息服务“零距离”。
“决策辅助”模块将从“人、房、地、业”四个维度出发,利用算法模型分析人流热力、经营活跃度、建房活跃度等指数的动态变化,为新型城镇化、公共设施投入、乡村振兴和共同富裕等诸多决策的制定,提供决策参考。
“浙建事”还整合了惠民金融系统,农户还可线上办理惠民建房贷款、建房保险等业务。临安区住建局有关负责人表示,下一步,将通过与高德、百度、美团等平台合作,多渠道发布农房出租和流转信息,为农村闲置农房资源盘活拓展潜在客户和市场空间,最大程度实现农户财产性收益。
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