在湖州，新市民、年轻人实现城市安居有了新途径。记者从湖州市建设局获悉，《湖州市加快发展保障性租赁住房实施意见》日前出台，明确“十四五”期间目标筹建保障性租赁住房7.5万套，计划到2022年底湖州全市累计筹建3万套。

　　近年来，湖州紧紧围绕建设共同富裕绿色样本的发展定位，突出住房民生属性，持续深化住房供给侧结构性改革，积极探索发展保障性租赁住房，通过人才安居房、定向保障房等方式不断提升人才和外来务工人员的居住条件，促进住房供应体系均衡发展，住房保障工作连年走在浙江前列。目前，湖州城镇住房保障覆盖率已达26.4%，这为加快发展保障性租赁住房奠定了坚实基础。

　　与主要面向城镇低收入和“双困难”家庭的公租房保障不同，保障性租赁住房主要解决在城区无房的新市民、年轻人，特别是从事基本公共服务人员等群体的阶段性住房困难问题。“‘十四五’期间，湖州就业流动人口预计将超过170万人，这对湖州住房租赁市场提出了新的挑战。”湖州市建设局介绍，为适应保障群体承受能力，保障性租赁住房申请不设收入限制，并明确要以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，且租金低于同地段、同品质的市场租赁住房租金。

　　对于新市民、年轻人等群体来说，职住平衡也是租房关注的重点。根据实施意见，可以利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应国有建设用地发展保障性租赁住房，同时支持探索利用村级留用地发展保障性租赁住房。由政府、国有企业投资建设的保障性租赁住房，应保留20%用于保障人才租住。实施意见还对住房质量提出新要求，明确应合理配套商业服务、公共服务等基础设施，并在交付前进行简约、环保的基本装修，配置必要生活设施。

　　湖州还将加快建立保障性租赁住房管理服务平台，通过数字化改革，进一步加强对保障性租赁住房项目申请认定、建设管理、租住运营和监督评价的全过程管理，提高房源使用效率、减少空置率，全力解决新市民、年轻人等群体住房困难，促进实现全体人民住有所居。

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