83岁的洪长木住在杭州淳安县千岛湖镇江滨社区园林村快40年了，谈起小区改造后的变化，感慨万分：“路宽了，环境也好了，我们住得舒心多了。”

近年来，淳安按照“三步走”逐步完善老旧小区基础配套功能，提升老旧小区居住品质，至今年8月，淳安老旧小区改造“三步走”完美收官，一个个老旧小区实现华丽“变身”。

“面子”好看“里子”实用

淳安作为国家5A级旅游景区，根据城市旅游的定位，不仅要擦亮城市的“面子”，更要管好老旧小区这些城市的“里子”。

骑龙巷是排岭（现千岛湖镇）老城的“黄金便道”，在这里，花鸟鱼虫、古籍旧玩、日用杂货等“老街记忆”曾经琳琅满目，是老一辈淳安人心中抹不去的乡愁。如今繁华依旧，只是改造后的骑龙巷摇身一变成为慢生活休闲街区，吸引了一波又一波的游客前来打卡。

围绕骑龙巷这个城市旅游的重要节点，淳安将更多老旧小区改造融入城市旅游，主要以骑龙巷为起点沿排岭南路一直延伸到鱼街，打造了一条以新安文化、徽派建筑为引领的街区，推动盆景向风景转变，真正留住了城市记忆。“水塘边上新修了观景台，还有石凳子，是乘凉的好去处。”每天上午，施家塘社区的李大爷都会领着孙子去家边上的湖山公园溜达。

共商共建“菜单”服务

在推进老旧小区改造的过程中，淳安坚持“问需于民、问计于民”的理念，推行老旧小区改造菜单模式，在项目前期发放老旧小区改造“菜单”，让居民自主选择改造内容。近年来共征集居民意见12213条，并对问题进行全面梳理，按照“一小区一方案”的要求将老旧小区影响居民生活品质的痛点难点问题融入改造方案中，科学调配改造资金，优先解决长期困扰居民的环境和基础配套问题。

排岭南路94幢居民楼改造工作起初困难重重，原因是住户多数是老年人，生活用品杂物多，就在院子里搭起了储物间，既不美观又不安全。2021年年初，房子被列入老旧小区改造后，淳安县旧改办逐户上门征求意见，倾听住户们的心声。最终，他们没有采用简单的“一拆了之”，而是将储物间进行了统一翻新。“可别小看了每户只有3个平方米，这可是实实在在给我们这些老年人家庭解决了大问题。”居民们称赞道。

留住记忆延续文脉

淳安老旧小区改造同样注重因地制宜、空间优化。通过回收、租用、拆除、提升等方式，将部分闲置办公场所、管理用房等房屋改造为居民休闲活动场所、口袋公园、停车场，腾出小区生活空间，更好满足居民停车、休闲娱乐等日常生活的需求。

千岛湖镇火炉尖社区行岗路区块建设于上世纪90年代，此前小区配套严重缺失，居民改造意愿强烈。2021年，政府投资1500余万元，对小区内部及周边区域进行了综合改造，以空间资源优化为重点，利用台地、山地，通过挑台打造“休闲小院”、停车场等小区配套基础设施。

有部分小区通过深挖“文化基因”，充分展现老旧小区的历史背景、地域特色、民风民俗等。如意巷小区有一口“年过花甲”的如意井，承载了几代千岛湖人的记忆。在提升改造如意巷小区的过程中，相关部门就围绕这口古井做文章，深入挖掘如意巷小区的历史人文底蕴，采用民国风的形式，在小区的“街、巷、院、井”中体现，让生活在这个老小区的每个居民，都能感受到满满的幸福感。

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