作为经杭州市人民政府批准成立的、从事综合性产权交易服务的专业机构，近年来，杭州产权交易所秉承“交易市场+服务配置+投资向导”的发展战略，坚持“社会资源+公共资产资源”“双轮驱动”的发展模式，坚持规范交易、努力发展数字经济，在不断实践中摸索出一条“党建带动、服务支撑”的新路子，通过开展一系列服务型国企建设工作，真正将便民利企落到实处。

云锦城项目位于杭州市上城区丁兰街道长皋生态居住区，具有山水资源丰富、城市生活便捷等特点，但也面临着二手房成交量急速下滑、屡屡迎来最低值的市场现状。为此，杭州产权交易所以加强党建引领作用为重点，以服务企业、惠泽客户为出发点和落脚点，以实施“‘红色引擎’带动创新发展”党建品牌为载体，采用“业务小团队+党员突击队”的模式，有效整合和充分利用党建工作资源，切实推进“办实事 解难题 减负担”活动。

党员突击队开展地推活动。杭州产权交易所供图

面对不景气的市场行情，党员突击队队员前往云锦城及周边商场、学校、居民区、景区等地进行地推、直播和现场报名看房工作，逐个击破国有存量房处置宣传面窄、民众了解购房政策难等问题。

同时，由于受疫情影响，实体产业面临挑战，传统行业的销售模式急需升级转型。在做好抗击疫情工作的同时，杭州产权交易所抓住直播经济风口，从2020年起，陆续组建了以党员为主的专业直播团队，让客户足不出户就可以身临其境地感受小区的绿化、基础设施和户型设计。没有了地域的限制，线上直播一对多营销模式的优势得以凸显，有效累积了私域流量，也是对传统销售模式的重要突破，在拓展营销渠道的同时也充沛了市场活力。

党员直播团队现场看房。杭州产权交易所供图

产权“红色引擎”党员突击队的队员们下沉一线，在项目开展期间出方案、定物料，带领客户实地看房，用丰富经验和专业水平为意向客户提供房产项目的分析建议。

为实现难点堵点“党员帮办代办”、简易事项全程代办、复杂事项贴心帮办、特殊事项尽心协办，杭州产权交易所党员突击队成员主动将合同签订由“上门签”变为“送上门”，同时提供咨询解答、办事指引、政策宣传等多种形式的现场服务，有效解决了客户往返奔波、耗时费力等诸多不便，降低了客户办事成本，提升了业务办理效率。

党员突击队开展“党员帮办代办”现场服务。杭州产权交易所供图

最终，杭州产权交易所今年四次推出的城发云锦城项目近200套住宅成交率超60%，达到了丁桥板块二手房产成交的高峰。

云锦城项目的顺利推进，不仅在确保国有资产保值增值的前提下为国有企业疏解了存量资产处置的大难题，也让更多普通民众住进了心仪好房，让便民利企服务实实在在发挥成效。这也成为杭州产权交易所党支部全力推进“党建引领”工作模式、充分发挥好组织战斗堡垒和党员先锋模范作用的工作成果。

迈上新征程，杭州产权交易所将始终坚持以高质量党建引领保障高质量发展，不断提升企业核心竞争力，加快发展数字经济，进一步夯实党建战斗堡垒作用，履行社会责任，彰显国企担当。（唐秋雨）

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