代表名片：駱祎 綠城管理控股有限公司黨委書記、副總裁，綠城樂居集團總經理

駱祎參加杭州市西湖區第十六屆人民代表大會第一次會議。受訪者供圖

“打造高品質安置房，既是提高人民群眾生活品質的重要手段，也是在城市更新過程中有力推進拆遷安置工作的堅實保障。”駱祎說。

2月13日至16日，杭州市西湖區召開第十六屆人民代表大會第一次會議。會上，杭州市西湖區區長董毓民在其所作的政府工作報告中著重提到：過去五年，西湖區發展速度穩中有進，地區生產總值達1904.2億元﹔圍繞“北強、南啟、中興”部署，高質量推進城市項目建設，城區能級實現新躍升，高標准建成19個“幸福西湖民生綜合體”、回遷安置房1.8萬套，金魚井、夢屏南院及北院、保亭人家等安置房品質有口皆碑。對此，首次當選西湖區人大代表的駱祎深以為然。近日，杭州市2021年度“最美安置房”評選活動落幕，30個居住舒適、配套完善、生活便利、環境優美、管理有序的安置房小區獲此殊榮，其中綠城管理政府代建（綠城樂居）的9個項目榜上有名。

“浙江去年被賦予高質量發展建設共同富裕示范區的歷史使命，今年西湖區各項報告著重對此進行了描述。”駱祎認為，實現共同富裕首先還是要做大“蛋糕”，在這個基礎上盡可能實現社會公共資源分配的公平性，此外還要特別關注普通群眾特別是中低收入者，努力提升他們的資產價值，提升他們的收入水平。

“在保障性住房方面，我們通過品質優勢，實現了老百姓房屋資產的最大化增值，我們在杭州建設的安置房，其二手房價值遠高於原先的安置房，甚至高於一般商品房。在留用地建設方面，我們通過資源優勢，引入各方資源，大大提升了留用地價值，進而提升了村民每年的分紅，西溪國際園區作為普通的留用地項目，如今已成為一個多家名企入駐的‘稅收億元樓’。在學校、產業園區等政府公共配套方面，我們可以實現對其功能的提升，進而提升城市的顏值和區域的價值。”駱祎表示，助推共同富裕，綠城管理政府代建大有可為。

走進夢屏南院小區，高低錯落、疏密有致的綠化景觀映入眼帘，一步一景的園林路徑上分布著各類游玩、休憩設施，樓宇外牆和屋面採用了保溫隔熱措施，距離最近的地鐵站、農貿市場、雙層地下車庫僅10分鐘步程……該小區便是綠城管理政府代建的匠心之作。“好的安置房項目，能發揮提升城市顏值、涵養城市氣質的作用。”駱祎表示，綠城管理作為代建方，有責任建設品質更高、工期更短、成本更省的安置房，讓老百姓更放心拆遷、更滿意回遷。據了解，2020年，綠城管理於香港上市，成為“中國代建第一股”。“依托‘綠城’的品牌價值和產品輸出能力，綠城管理能夠滿足客戶的多元化需求，同時在規劃設計、效率提升、品質保障、成本控制等方面都具有突出優勢。”駱祎說。

“最美安置房”夢屏南院、北院小區。受訪者供圖

據悉，“大力實施‘民生優區’戰略，推動群眾幸福指數再躍升”作為西湖區今后5年的一項主要任務，也被寫進了2022年的西湖區政府工作報告，“住有所居”成為其中的一個關鍵詞。為此，西湖區將開展保障性住房建設行動，2022年預計竣工安置房5000套、回遷安置房3000套，籌集保障性租賃住房5000套（間）。駱祎表示，綠城管理作為綠城社會責任踐行主體，目前有合約總建筑面積超3400萬平方米，正為近25萬戶居民營造理想家園，其中西湖區現有9個在建項目，總建筑面積達171萬平方米，“隨著需求的變化和政策的調整，‘政府代建’的內涵也越來越豐富，綠城管理正根據各地政府需求以及政府投資項目差異化情況，以代建管理為核心，著力推進‘代建+’服務模式，推進全產業覆蓋，從相對單一的政府代建走向內涵更加豐富的政府服務。”

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