为深入分析行业的深刻变化和发展方向，共同探讨业务逻辑和发展模式，11月1日，由蓝绿双城发起主办的第三届共建者研讨大会在杭州召开。

会议指出，蓝绿双城的实践探索，为行业未来发展提供了新的思路。蓝绿双城以“创造更加美好的生活”为宗旨，携手央企、地方国企、金融机构等，立足存量市场，精选增量项目，探索变量业务，从资本、产业、供方、同行、客户五个层面共建事业生态，构建“共建师”队伍和“模块化”组合，深化投前咨询、投后专业监管、共建管理置换等系统服务，提供资产管理综合解决方案，推动房地产价值链重构，促进行业高质量发展。

目前，蓝绿双城已进驻杭州、北京、天津等40余座城市，签约超过80个优质项目，规划建筑面积超过1600万平方米，预估可售货值超过2000亿元。

为促进行业平稳健康发展，会议倡议：坚决贯彻“房住不炒”定位和回归居住属性，从“大开发”转向“大服务”，从“杠杆逻辑”转向“实业逻辑”，围绕客户各项居住需求，更加重视与央企、地方国企、金融机构、产业方、供应商、城市管理者的共建合作关系，尊重应有的开发秩序和开发周期，回归到住房功能研发、科技创新、品质营造与服务提升。金融机构及投资者应更关注房地产企业的真实发展质量、客观评价房地产项目的风险收益预期；在加强债权投资风控与监管的同时，积极扩大股权投资比例；积极引进专业第三方机构参与投前、投后全流程的共同评估与管理，以专业协同的方式防范与化解风险。房地产业务监管深化到专业监管、经营性监管，切实发挥项目“董监高”和资产管理人的监管作用，保证资金安全、有序开发、有质量交付。整体盘点存量项目，重新修正全景预期及开发节奏；果断推进存量问题项目的管理置换和联合重组；重新制定新增项目投资标准，共建投资联盟。

会议认为，以专业能力实现价值创造，以管理红利改观发展局面，并以此更加安全、有力地保障投资人、客户、合作方、服务商权益，是面向未来市场的基础。为此，蓝绿双城将以共建管理人的定位，为央企、地方国企、金融机构等资产投资人提供“诊断咨询”“专业监管”“管理置换”“重组收购”四种有机关联、系统高效的解决方案，实现共建共赢。（吕岚）

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