2019年，浙江提出了未来社区的概念。在浙江推动未来社区建设试点之始，工商银行浙江省分行便主动对接浙江省有关部门和试点落地单位，探索适合未来社区建设需要的金融服务方案，为未来社区建设提供了综合金融服务支持。

　　打造共享共建的一站式生活空间

　　“逛街、看电影不用出社区，走几步路就是咖啡店和便利店。”家住杭州市萧山区瓜沥镇七彩社区的杨女士说。

　　生活在七彩未来社区，是一种怎样的体验？“方便”是每个人都会提到的词。建在楼里的公交车站、设在楼顶的健身场所、开在楼下的社区医院……这些都是社区里的“宝藏”。

　　杨女士介绍，除了吃穿住行一站式“搞定”外，七彩社区还有个非常人性化的地方，就是365天24小时开放的公共服务中心。在这里，人工窗口从早上9点开到晚上8点半，全年无休。社保公积金有问题？交通违章被罚款？下班时间，吃完晚饭下楼遛弯的功夫，就能把事情办了，再也不用请假专程跑一趟。

　　作为浙江首批24个未来社区试点之一，七彩社区引入了以公共交通为导向的开发模式，把整个瓜沥镇公交总站迁进社区内部，将住宅、购物中心、邻里中心与交通枢纽融为一体。

　　未来社区建设离不开金融的服务与支持。为支持瓜沥未来社区七彩小镇建设，工行为该项目提供了1.4亿元经营性物业支持贷款，期限长达10年，该笔业务也是浙江首笔已投入正式运营的未来社区融资项目。

　　让金融服务无感融入未来场景

　　拥有周长约150米环形建筑屋顶和整体环境设计的鸿雁幼儿园，是绍兴上虞一所大规模公办幼儿园。鸿雁幼儿园的开园，标志着鸿雁未来社区的配套建设向前迈进了重要一步。

　　鸿雁未来社区是浙江省首批24个未来社区试点创建项目之一，也是绍兴地区首个未来社区。在这24个试点项目里，除3个新建项目外，其余21个试点项目都是改造更新类社区。这些社区大都位于市区成熟开发地段，或是靠近创新产业集聚区，或是自身基础设施老旧、人口密集，无法满足舒适居住需求，居民改造意愿强烈。

　　在老旧社区的基础上建设未来社区，对金融服务是一场新的考验。

　　为此，针对上虞鸿雁未来社区的建设项目，该行组建专业项目团队，省、市分行和支行联动跟进服务。2020年4月，该行为鸿雁社区建设项目发放了浙江首笔未来社区项目贷款，截至目前，已累计为该项目发放贷款1.5亿元。

　　“我们基于未来社区建设内容多样、建设主体多样、土地性质多样、还款来源多样等特点，进行了多项金融探索创新，做到了‘一个项目一个方案’的量身定制。”工行浙江省分行公司金融业务部负责人说。

　　该负责人表示，下一步，工行浙江省分行将以数字化改革为契机，深度介入未来社区开发建设，助力对传统社区建设模式的系统性重构，打通“三化九场景”的数字化体系，通过共享停车、智慧物业、线上商圈收单及运营、普惠贷款与理财等线上线下一体化的未来社区金融服务，搭建跨场景的社区服务功能，实现金融服务无感融入九大未来场景，打造以人为核心的现代城市幸福美好家园。（沈力）

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