近日，杭州市余杭区首个政企合作开发的工业地块有机更新项目——良渚新城通运产业园项目先行启动区块取得建筑工程施工许可证，标志着该项目建设取得重要进展。

良渚通运产业园项目区块用地面积238亩，建筑面积71万平方米，总投资额近50亿元，对通运路以南工业区块开展提升改造，引进专业运营商实现产业空间的“腾笼换鸟”，重点谋划布局先进材料、人工智能、生命健康等领域具有重大引领带动作用的未来产业，打造科创产业集聚示范区。

据介绍，通运路以南区块是良渚新城的南大门，紧邻中央商务核心区，关乎良渚新城的城市形象，有机更新迫在眉睫。该项目的推进，不仅将有力改变产业形态和产业结构，还将对城市面貌和园区功能、配套等进行全方位革新，打造与良渚新城相匹配的未来产业社区。

实施工业用地有机更新让余杭制造业迈向了价值链的更高端，助推着产业结构升级与转型。2021年9月底，余杭启动工业用地有机更新“梧桐计划”，计划用3年时间有机更新6000亩工业用地，新增产业空间500万平方米。作为余杭重点产业平台，良渚新城以存量工业用地有机更新为着力点，前瞻布局“新势能”，多渠道、全方位提升亩均产出效益，让产业集聚集群发展实现“加速度”。

为了让有限土地创造更大价值，良渚新城利用工业用地有机更新重塑产业链竞争新优势，培育、引进一批贴合新城“数字文化、‘生命健康+总部经济’”的“2+1”定位的重点项目，构建面向未来的现代产业体系，提高经济质量效益和核心竞争力。

接下来，良渚新城将深入实施“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，全域推进低效工业用地整治提升，持续优化助企服务，加速引进落地强链补链的优质项目，以数智赋能打造优势企业集群发展新高地，绘就共同富裕新图景。（陈宜、王琴）

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