“等了3年，我的新房夢終於快實現了。”8月4日，金華市婺城區長山鄉長山二村村民余偉輝得知村裡農房審批改革試點一期項目推進順利后說。

　　2018年，長山二村進行小城鎮改造，為配合村庄建設，余偉輝的兩間老房子被拆除。但因農房土地指標一直下不來，這幾年，余偉輝一家隻能在別村租住。“我最期盼的就是早日能有自己的新房。”

　　“村民急，我們更急。”長山二村黨支部書記金麗娟說，長山二村50多戶農戶有建房需求，但每年建房指標隻有一兩個，村民往往等幾年也沒著落。去年年底，婺城區啟動農房審批改革，長山二村作為農房審批改革試點村，爭取到一期17.5畝的建房指標，優先分給余偉輝和其他26名村民。目前，一期已完成土地平整和放樣，正在開展模擬審批。

　　這批建房指標從何而來？“改革后，婺城區年初都會預先安排80畝土地指標，專項用於農民建房。”婺城區政府相關負責人說，各鄉鎮根據各村建房的迫切性、必要性進行分配，年初就能啟動村內土地預征、宅基地選址、建房審批等工作。

　　其間，婺城在全區實行土地指標的競爭性分配，對不能落實的土地指標進行回收，在全區范圍內統籌調劑。通過指標預安排，婺城區2019年、2020年分別落實農房土地指標81.7畝和112.9畝，有效破解過去因指標不足而卡脖子的難題，徹底改變農民建房“隻能等”的局面。

　　在農村建房中，不僅指標難，還存在審批難、落地難、監管難等問題。婺城區實施農房審批改革，除了要從指標上走出新路子，還要在審批上取得新突破，在分配上彰顯新公平，在風貌上展現新形象，在質量上實現新提升，在監管上形成新機制。為此，婺城區按照“指標預排、審批簡化、選址公平、風貌管控、質量保障、監管加強”的方式，有序推動各項工作進行。

　　在宅基地的選址上，婺城區實行需求為先、兼顧公平公正的原則，改變以往“請托說情式”“選競標式”等選位方式，採取公開搖號選位，讓村民公開、公平、公正地選取宅基地位置。

　　在審批流程上，實行申請、審批、選址、放樣、監管的全生命周期服務，通過流程再造，把農戶“多次跑”變成“一次跑”，同時審批時間從原來90天壓縮至30天。

　　婺城區還實行鎮、村及相關部門干部“四到場”監管制度，實行統一規劃修編，規范施工隊伍管理，從源頭遏制亂建房現象，把好美麗農村的形象、質量關口。截至目前，該區已落實農村建房土地指標194.6畝，審批農村建房1085戶。

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