日前，杭州市規劃和自然資源局印發《關於強化創新 優化服務 全力做好項目實施規劃資源要素保障的通知》（以下簡稱《通知》），“一口氣”推出37條措施，從規劃保障、空間保障、審批提速、優化服務等方面精准發力，為杭州提振市場信心、穩定發展預期，推動經濟高質量發展蓄勢賦能。

加速項目落地，就要為企業用地降門檻、減負擔、增勢能、拓空間。在工業用地要素保障方面，《通知》明確隻要符合相關景觀風貌管控要求，工業用地容積率“宜高則高”，原則上不低於2.0，有機更新項目，一般不低於2.5。鼓勵杭州市工業項目向園區集聚，新增規劃空間出讓的土地中，確保工業用地30%以上，優化工業用地佔補平衡操作政策。

同時，《通知》提出推進實施長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多元供應方式降低企業用地成本，推進工業用地“帶方案”“帶項目條件”出讓，保障產業項目精准高效落地。對未完成開發投資總額25%以上的出讓土地，探索實行預告登記轉讓制度。支持營利性教育、養老機構將以有償方式取得的土地進行抵押融資。

“6月底前完成16個開發區（工業園區）工業產業單元詳細規劃，落實項目跟著規劃走。”“重大項目允許通過選址論証或控規局部調整進行空間落位。”“全年完成10個鄉村土地綜合整治項目實施﹔對重大急需項目確需佔用少量碎片化永久基本農田的，可結合跨鄉鎮土地綜合整治，優化永久基本農田布局”……杭州市規劃和自然資源局相關負責人表示，《通知》中明確提到的時間節點和指標數據，體現了杭州保障項目落地、助推高質量發展的決心。

根據《通知》，2023年杭州將依托國土空間指標統一交易平台，促進補充耕地市場化配置﹔通過土地整治精品工程評選、墾造補充耕地專項行動，提升補充耕地質量，全市完成補充耕地20000畝﹔全力爭取新增建設用地指標、有序供應住宅用地，全市完成低效用地再開發30000畝以上，消化批而未供土地30000畝以上，新開工土地面積60000畝以上。

杭州市規劃和自然資源局負責人表示，該市規劃資源系統將開展“任務完成爭先、困難化解走親、審批提速攻堅”三大行動，全面抓好規劃資源要素保障落實工作，更好統籌經濟高質量發展與城市內涵式發展，以“再展雄風、再創輝煌”的姿態全力打好經濟翻身仗，在以“兩個先行”打造“重要窗口”中展現頭雁風採。

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