“52.6万元，第三次，成交！”近日，在绍兴市柯桥区福全街道峡山村委大会议中心，随着拍卖师手中的木槌落下，村民戴嘉栋成功竞得一宗宅基地。之后，戴嘉栋拿着农村宅基地批准书，到银行办理农村宅基地资格权信用贷，获得50万元贷款授信。这也是绍兴市首笔“农宅共富贷”。

推进农村宅基地制度改革作为实施乡村振兴战略的重要抓手，一直以来备受关注。2020年，绍兴市入选全国新一轮农村宅基地制度改革整市试点，柯桥区以此为契机，重点探索完善宅基地资格权保障和宅基地“三权分置”的落地实现，在该区福全街道峡山村开展全国农村宅基地制度改革试点，针对村级低效物业用地展开二次利用，采用统一规划、统一建设的方式，计划将总用地面积13429.3平方米的土地，分别建造成占地80平方米和占地115平方米两种户型的农房，供拥有宅基地资格权的农户竞拍。

同时，为解决农民建房资金不足难题，当地积极探索“银行+股份经济合作社+农户”党建联建助力产业振兴新模式。此前，柯桥区已推出面向宅基地所有权的“美丽乡村贷”，面向宅基地使用权的“农房抵押贷”。如今，又增加了面向宅基地资格权的“农宅共富贷”，意味着柯桥全面构建起了农村宅基地全链条贷款体系。

据了解，“农宅共富贷”推出后，通过宅基地审批的农户均可办理该信用贷。该款产品额度50万元起，最长期限3年，年化利率参考商品房按揭贷款利率，将有效解决农民无钱建房、农民创业资金匮乏、村集体涉宅项目资金周转困难等问题。

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