鏈上“未來”，城中村變身青年潮社區

“顏值高，還拎包入住，2000多元的月租金比周邊還低一點，挺滿意的。”日前，剛在杭州北部軟件園入職的95后小伙劉航，隻用了短短半小時就租下了公司附近瓜山未來社區的單身公寓，成為該社區新推500套出租公寓的第一位租戶。劉航之所以心動，還因為這裡同齡者多——社區已有570多名年輕人入住，80%以上都是90后。

令人難以想象的是，眼前時髦前衛的未來社區，改造前是嘈雜混亂的瓜山城中村農居點，原有539戶居民。去年6月，浙江省首批未來社區試點創建項目公布，瓜山未來社區榜上有名。它也是浙江省農居房改造成未來社區的唯一試點。

如何先行先試，為杭州未來社區的發展蹚出一條新路子？拱墅區把瓜山未來社區創建與當地的數字經濟產業緊密結合起來。

瓜山未來社區附近的北部軟件園，有3萬余名創業年輕人﹔一牆之隔的智慧網谷小鎮主打數字經濟，也將陸續進駐約8萬名科技企業的年輕人才。拱墅區上塘街道辦事處副主任張之軼介紹，通過原先居民自願搬遷，285幢農居房經整治后，托管給第三方專業運營公司，改造成適合年輕人居住的高性價比公寓。這樣一來，原來的居民得到了長期的租金實惠，周邊產業園初創者的宜居痛點也得以解決，還帶動了大城北區域的城市年輕化。

走進未來社區，記者仿佛走進一個現代排屋院落。原來的建筑都保留了下來，外立面改造以白色為主色，彩色線條將窗戶、陽台等勾勒出幾何圖案，頗有設計感。通過精巧梳理空間結構，每8至12棟房子利用圍牆、連廊變成一個組團或街區，公共空間點綴綠化和城市家具，相當於組成了獨門獨院的小院落，原本死板、鬆散的農居點，一下子“高大上”起來。

有科技感，也有年輕人喜歡的氛圍。去年10月底第一批入住的租戶陳欣欣說：“刷臉購物等智能應用不稀奇，我們的社區管家也是清一色年輕人，常舉辦美妝交流等各種線上線下活動。”社區運營公司相關負責人藍健瑋說，社區以組團形式管理，每個組團都有興趣主題，去年底至今已組織了20多場活動，租戶可以根據喜好選擇入住﹔公共區域則提供了交流、服務空間。社區后期將引入遠程醫療、5G試點覆蓋等，還打算開通無人駕駛共享巴士，直接從社區開進智慧網谷。

據了解，瓜山未來社區預計今年6月底整體施工完畢，投入運營。屆時，這個現代化的青年社區將共有8000余套房間，初步測算能供1.2萬人入住。