杭州蔣村首個“三統一”留用地項目開工

昨天（6月28日）上午，杭州西湖區蔣村街道三深股份經濟合作社10%留用地項目開工，這是西湖區留用地“三統一”開發模式以來蔣村單元首個留用地開工項目，自摘牌之日到開工僅用時55天，跑出了“當年摘牌、當年立項、當年開工”的西湖速度。

該項目由西湖投資集團、三深股份經濟合作社與綠城房地產集團有限公司合作開發，東至蔣墩路，南至規劃支路，西至杭政儲出[2017]79號商業商務用房項目，北至晴川街，緊鄰西湖區文體中心，距西溪濕地僅0.3公裡，項目內還規劃有機場軌道快線與地鐵14號線的換乘站，區位優勢得天獨厚。該項目佔地約50.1畝，總建筑面積94160.92平方米，由6棟5層辦公樓及1棟商業單層組成，總投資約13.5億元。

該項目整體定位為“西溪商務人文生活客廳”，以“站點文化+品質辦公+特色商業”為核心，將商業與辦公共融、商業與景區互通，同時引入空中花園、中心大花園、共享空間的設計理念，優化辦公環境，拓展交流空間，提高辦公附加值，打造城西未來新中心。產業導入上，將重點引導文創產業、數字經濟、跨境電商等特色產業的企業落戶和發展。

今年以來，圍繞“指標變項目、項目變物業、物業促效益”的初心，西湖投資集團搶抓全區留用地產業空間承載平台建設、運營和新經濟發展機遇，堅持“品質為先、專業化發展”的價值理念打造城市建設的標杆項目。今年1-5月，該集團已順利完成8宗留用地摘牌工作，總用地面積360畝，同比去年增加256%，規劃總建筑面積60萬平方米。拿地數量位列全市所有拿地主體首位，佔全市土地出讓量的7.1%，佔全區土地出讓量的57.1%，涉及3個鎮街10個村社。

下半年，西湖投資集團將全面加速推進另外7宗摘牌項目的前期報批工作，計劃三季度開工3個項目，四季度開工4個項目，確保全部實現“當年摘地、當年立項、當年開工”。此外，該集團將緊抓節點，全力推進已開工項目建設進度，其中五幸銀座和春樹雲筑項目均已開始預售，五幸金座已全部主體結頂，其余項目按計劃有序推進中。