“我将带领团队向居民提供审慎、勤勉和忠实的服务……”3月1日上午，温州龙湾永中街道万顺社区雍华园小区信托制物业项目经理带领全体物业人员进行入职宣誓。这也标志着龙湾区首个信托制物业管理模式小区正式运行。

　　“小区没有业委会，物业监管难度大，物业费收缴难，业主不信任物业等问题一直是社区的‘心头病’。现在有了第一次探索的经验，我相信以后会有越来越多的小区将受益于信托物业。”万顺社区党委书记郑烁敏说。

　　为加快推进“共享社·幸福里”创建，以制度破解小区治理中遇到的难题，永中街道在万顺社区探索试行信托制物业。由社区党委牵头，把信托理念引入小区物业，即将业主大会作为委托人、物业公司作为受托人，整合物业费和公共收益设立业主基金，以公开透明的方式保障小区资金和物业服务的使用及开展，有力助推物业公司回归“管家”角色，进一步缓解物业和小区业主之间的信任缺失。

　　据悉，下一步，永中街道将以完善信托物业为目标，进一步梳理小区的历史问题与冲突焦点，在讨论探索中推动机制不断完善。同时，依托“周二板凳日”“信义联盟”等广泛宣传造势，提高群众对该项制度的知悉度和认可度，让业主利益在机制完善的过程中逐步实现最大化。

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