嘉興南湖區全省率先實現不動產登記“碼上查”

“房子能不能交易，業主可以當面亮碼，如果是紅碼就免談，實在是方便又安全。”最近，市民張先生購買了一套嘉興南湖區的二手房，在看房簽約階段，得到了一枚“神器”的極大幫助。助推“最多跑一次”，運用“互聯網+政務服務”和大數據，南湖區在全省率先實現不動產登記信息“碼上查”，高效又便民，實現了政府部門和群眾共享共贏。

“傳統不動產登記依賴人工，耗時長、效率低。”南湖區自然資源和規劃分局相關負責人介紹，南湖區是嘉興市的中心城區，不動產登記信息查詢業務常年火爆，與老百姓的房屋交易、子女入學、抵押貸款、戶口遷移、住房保障等民生要事息息相關，而傳統不動產登記本存在動態時效較差、便利程度不夠、登記信息安全程度低等不足，甚至還有不法分子制造假証書進行欺騙、詐騙，使無辜群眾遭受損失。這些痛點亟須破解。

能不能像健康碼一樣在手機上快速地顯示不動產狀況呢？該負責人表示，隨著“最多跑一次”改革力度的不斷加大,不動產登記程序的繁簡、環節的多少、效率的高低直接影響到老百姓對政府公共服務的滿意度和獲得感，今年，南湖區自然資源和規劃分局著手探索不動產登記碼項目，讓上述難題得到一一破解。

在攻克技術難關后，南湖區不動產登記碼於今年9月底在“我的嘉興”城市服務APP上線。權利人通過實名登記，即可查詢其名下在南湖區登記范圍內的房屋狀況。對應不動產登記庫中所有現實狀態下的房屋，一個不動產單元對應一個二維碼，其中無抵押、無查封的顯示為綠碼，有抵押、無查封的顯示為黃碼，有抵押、有查封或無抵押、有查封的顯示為紅碼。為確保信息安全，查詢系統不僅對查詢主體有嚴格的管理，並上了“雙密碼保險”。

讓申請人足不出戶就能獲取不動產登記查詢結果，省時省力又安全。記者了解到，該服務推出以來，查詢量已超5萬人次。

“不動產登記‘智慧查詢’只是項目第一階段的功能，未來還將惠及百姓生活方方面面。”該負責人表示，目前項目第二階段正選擇條件成熟的住宅小區進行測試，對已符合竣工驗收條件的不動產進行賦碼，購房人領取鑰匙的同時，通過掃描登記秘鑰，當場可為其頒發該房產的電子証書。

為滿足日常生活中老百姓在子女入學等多種情況下的不動產登記信息使用需求，項目第三階段將探索增加與各地區、各部門的數據共享和共認，擴大不動產登記結果應用范圍，實現更好地服務群眾，更有力地提高政府部門工作效率，提升群眾的獲得感和幸福度。