日前上午，在浙江省土地使用权网上交易系统上，嘉兴桐乡市梧桐街道对工业园区两个地块分别挂牌进行土地使用权转让竞价。通过竞价，两家分别从事时尚产业和旅游产品生产的企业拿到了这两个地块的土地使用权。这标志着，梧桐街道又有两个工业地块实现“腾笼换鸟”。

　　今年以来，梧桐街道贯彻落实桐乡市委市政府推动经济高质量发展的总体部署，积极、稳妥、有序推进传统产业改造提升，充分盘活存量土地资源，实施工业园区有机更新，真正实现“腾笼换鸟”。

　　以当天上午转让的亚科塑业收回地块为例，原本这一地块的产业较为落后，“低散乱”企业较多，不再符合梧桐街道工业经济发展的相关要求。因此，梧桐街道根据相关规划对这一地块实施了有机更新。梧桐街道经发中心主任陆玉峰透露，如今成功竞价的企业是一家时尚产业企业，将有效利用该地块，并将其打造为该企业的设计研发基地。通过该地块的“腾笼换鸟”，梧桐街道同步实现了工业园区地块的“退低进高”工作。

　　“今年以来，我们以新兴时尚产业、高质量项目为引领，聚焦工业园区转型升级、‘退低进高’，全面制定整体规划设计，推进园区有机更新，实现‘腾笼换鸟’。”梧桐街道相关负责人表示，今年1到7月，该街道共实施低效企业专项整治160家，腾退低效用地7宗，挖潜存量用地160.6亩，实现二次招商5.5亿元。

　　同时，梧桐街道还强化“亩均论英雄”政策导向，启动建设厂房租赁“码上管”服务平台，加强对工业园区内低效及重点监管企业的出租管控。“对列入年度整治名单的低效企业，我们制定‘一企一策’并定期约谈企业负责人，每月对‘低散乱’企业开展多部门联合整治。”陆玉峰说，通过正向激励及反向倒逼的方式，以政策导向狠抓存量挖潜，促进工业园区地块实现“退低进高”、“腾笼换鸟”，实现低效工业用地的“二次创业”，力争全年腾退低效用地350亩以上。

　　“由专人负责，列出项目进度时间表，及时帮助企业解决项目推进过程中遇到的实际问题，实现项目早落地、早投产。”梧桐街道相关负责人表示，该街道以高质量服务提升优化营商环境，高效办理政府回收再出让工业项目的各项手续，充分发挥凤栖工业社区作用，深化网格大走访，及时掌握、有效解决企业面临的各项困难。

　　接下来，梧桐街道将结合区域产业特点，发挥自身优势，整合资源，以时间换空间，持之以恒推进存量资源再开发工作，充分挖掘存量土地利用潜力，全力推动低效工业用地“腾笼换鸟”，实现工业园区的有机更新，为桐乡工业经济高质量持续发展创造有利条件。

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